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Sofort verfügbar! Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage von Fernwald Annerod



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 638 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 638 m²
35463 Fernwald - Annerod
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VPZ7CQGGXT

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige und charmante Ein-/Zweifamilienhaus wird Sie begeistern ! ! ! In schöner Ortsrandlage von Fernwald Annerod befindet sich diese gepflegte Immobilie mit großem Garten. Das Wohnhaus besticht nicht nur mit seinen großzügigen und durchdachten hellen Räumen, einer einfachen gepflegten Ausstattung und Nebengebäude sondern auch mit weiteren Extras wie einem sonnigen Garten in s/w-Ausrichtung, Kellerräumen und einer große Garage und vieles mehr. Individuelle Träume, auch in der Raumaufteilung, können mit etwas Eigeninitiative verwirklicht werden und das zu einem guten Preis-/Leistungsverhältnis! Besichtigen Sie mit uns Ihr neues Zuhause, welches auch Platz für die große Familie bietet. Diese Gelegenheit bietet sich nicht oft in Fernwald Annerod. Daher vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 638 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.031,25 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
280.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
. große Garage
. große Hobby/Abstellräume
. Keller
. ruhige sonnige Wohnlage
. Nebengebäude für Fahrräder und Gartenbedarf
. großer Garten
. gute Verkehrsverbindung
. Waschküche
. Stellplätze
. Balkone
. kurze Verbindung zur Stadt Gießen

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Fernwald, bestehend aus den Ortsteilen Albach, Annerod und Steinbach liegt im östlichen Teil des Landkreises Gießen und ist aktuell die Heimat von rund 7.150 Einwohnern.

Fernwald verfügt über vier Kinderbetreuungseinrichtungen sowie über zwei Grundschulen. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner durch die ansässigen Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger direkt vor Ort decken.
Ein Kleintierpark, Vereine, sowie schöne Rad- und Wanderwege versprechen Abwechslung und Erholung vom Alltag und erfreuen Jung wie Alt.

Fernwald ist an den ÖPNV angebunden. Der hervorragende Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt - Kassel) und über den Gießener Ring an die A45 (Hanau - Dortmund) sowie an mehrere Bundesstraßen mit überregionaler Bedeutung prädestiniert Fernwald zur Ansiedlung eines weiteren Gewerbegebietes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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