Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Feucht

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 181 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 181 m²
90537 Feucht - Feucht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQ22Q4EZ4F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder für das Arbeiten von zu Hause. Auf rund 142 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer sowie ein ausgebauter Dachbereich mit zusätzlichem Potenzial, da ein weiteres Badezimmer bereits vorbereitet ist.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, der zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Das Obergeschoss verfügt über mehrere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Der großzügige Dachraum kann vielseitig als Arbeits-, Hobby- oder Schlafbereich genutzt werden.

Ergänzt wird das Angebot durch einen voll unterkellerten Bereich mit praktischen Nutzflächen und einem beheizbaren Hobbyraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und teilweise modernisierten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen.

Sonstiges
Renovierungen:
• Kunststoff-Isolierglasfenster (weiß) erneuert – 2006
• Dachflächenfenster mit Isolierverglasung eingebaut – 1993
• SAT-Anlage für TV-Empfang installiert
• Warmwassertherme erneuert – 2008
• Haustür aus Kunststoff mit Isolierverglasung eingebaut – 2000
• Dacheindeckung erneuert – 2004
• Badezimmer/WC im 1. Obergeschoss modernisiert – 2008
• Gäste-WC im Erdgeschoss modernisiert – 2008
• Balkon mit Blech (Kupfer) verkleidet
• Garage saniert inkl. neuem Deckensektionaltor – 2020
• Überdachung des Hauseingangs errichtet – 2001
• Zählerschrank inkl. Stromunterverteilung erneuert – 2020
Verfügbar ab 2026-04-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 181 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-04-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
3.815,79 €
Provision
Außen-Provision 3,57 % incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Feucht in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit angenehmem, familienfreundlichem Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der S-Bahnhof Feucht ist bequem fußläufig erreichbar, ebenso eine nahegelegene Bushaltestelle. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte sowie nach Nürnberg. Zudem sind wichtige Autobahnen wie die A73, A3, A6 und A9 in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Feucht