Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
90537 Feucht - Feucht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9GZAMVRFN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Kachelofen, Terrasse und großzügigem Grundstück

Diese im Jahr 1987 errichtete Doppelhaushälfte bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das gepflegte Anwesen befindet sich auf einem ca. 440 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss, einen schönen Garten sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Hier entsteht durch die Kombination aus großzügigem Raumangebot und behaglicher Wärme eine besonders gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sitzlandschaft sowie einen großzügigen Essbereich und eignet sich ideal für gemeinsame Familienzeiten und gesellige Abende.

Die Küche schließt sich an den Wohnbereich an und bietet kurze Wege im täglichen Leben. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten mit den Schlafzimmern sowie das geräumige Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Die insgesamt vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine Familie.

Ein weiteres Highlight ist das ca. 440 m² große Grundstück. Der Garten bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen und lädt an warmen Tagen zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Die Terrasse eignet sich hervorragend für gemütliche Mahlzeiten im Freien oder entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden.

Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller. Hier finden sich Staumöglichkeiten, Waschkeller sowie eine Werkstatt. Weiterhin findet sich hier ein kleines Duschbad mit WC.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage, gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung. Damit verbindet das Haus ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Dinge des täglichen Bedarfs.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3.991,94 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
180.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Feucht, einem idyllischen Vorort von Nürnberg. Feucht zeichnet sich durch seine grünen Wiesen und Wälder aus, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen kann.Die Stadt Nürnberg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet eine Vielzahl von kulturellen und geschichtlichen Sehenswürdigkeiten. Die Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gebäuden und engen Gassen lädt zum Bummeln ein, während verschiedene Museen und Theater für kulturelle Abwechslung sorgen. Zudem bietet Nürnberg eine ausgezeichnete Gastronomieszene, die von traditionellen fränkischen Spezialitäten bis zu internationalen Gerichten reicht.Die Region um Feucht und Nürnberg ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft und ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Von Wandern und Radfahren in den nahegelegenen fränkischen Wäldern bis hin zu Ausflügen zu den nahegelegenen Seen und Flüssen - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Zudem bieten die zahlreichen Feste und Veranstaltungen in der Region kulturelle Höhepunkte das ganze Jahr über.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Feucht