Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Feucht

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 996 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 996 m²
90537 Feucht - Moosbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SI2ZS5S4TB

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Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1976 erbaut und in den letzten Jahren immer wieder saniert. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem separaten Essbereich, ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Im östlichen Teil des Hauses befindet sich die offene Küche mit einem weiteren Zugang zum Garten. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie eine Gästetoilette sind im vorderen Teil des Hauses vorhanden. Über eine breite Treppe erreicht man das Untergeschoss mit weiteren wohnraummäßig ausgebauten Räumen, die aktuell als Wohnung genutzt werden. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut und erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und bietet als ein großer Raum Platz für Ihre Hobbys. Das fast 1000 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und vollständig umzäunt. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für 2 PKWs und der anschließende Anbau ist ideal für Fahrräder oder Gartenutensilien. Durch die Überdachung des Eingangsbereiches können Sie immer trocken von der Garage aus das Haus erreichen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 996 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.000,00 €
Preis/m²
4.312,98 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
200.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- Tageslichtbad
- ausgebauter Keller
- ausgebauter Spitzboden
- Einbauküche
- großer Garten
- Doppelgarage
- überdachter Eingangsbereich

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Feucht, einer attraktiven Gemeinde im südöstlichen Einzugsgebiet von Nürnberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien und Ruhesuchende.
Feucht überzeugt durch seine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Ein Kinderhort befindet sich direkt in diesem Ortsteil Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Feucht mit der S-Bahnstrecke Altdorf - Nürnberg sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt. Zudem ist die Autobahn A9 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Pendler eine optimale Verkehrsanbindung genießen.
Der direkt anschließende Reichswald lädt zum spazieren ein und bietet ausreichend Möglichkeiten für Naturliebhaber und ermöglicht ausgedehnte Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren und hat einen hohen Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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