Raus aus der Miete - Rein ins Eigenehim

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
91555 Feuchtwangen - Breitenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258LRPX7EFSQ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Point 153 von Danwood bietet modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot auf ca. 153?m² Wohnfläche. Durch seine durchdachte Architektur und den funktionalen Grundriss eignet sich dieses Haus perfekt für Familien mit Kindern oder alle, die mehr Raum zum Leben wünschen.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie ein komfortables Familienbad mit Dusche und Badewanne. Das Elternschlafzimmer verfügt optional über eine Ankleide. Die klare Linienführung, moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise machen das Point 153 zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bauherren.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
2.542,48 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Angebot enthalten ist ein bezugsfertiges Einfamilienhaus in hochwertiger Danwood-Qualität – inklusive Grundstück – mit folgendem Leistungsumfang:

Grundstück

Haus in Fertigbauweise in der Ausführung „bezugsfertig“

Massive Bodenplatte inklusive Statik und Erdarbeiten

Individuelle Grundrissplanung mit Danwood-Architekten

Komplette Architekten- und Planungsleistungen, inkl. Bauantrag

Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem GEG

Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Komplette Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation

Marken-Sanitärprodukte in Bad und Gäste-WC

Innenausbau inkl. Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren

3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden

Hausübergabe schlüsselfertig & bezugsbereit

Nicht enthalten sind Außenanlagen und Küche – diese können auf Wunsch separat geplant werden.

Lagebeschreibung

Breitenau ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Feuchtwangen im Landkreis Ansbach, gelegen im südwestlichen Mittelfranken. Die ländlich geprägte Umgebung bietet Ruhe, Naturverbundenheit und ein angenehmes Wohnklima – perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.

Das Neubaugebiet am südlichen Ortsrand von Breitenau fügt sich harmonisch in die bestehende Siedlungsstruktur ein und bietet großzügige Grundstücke mit freiem Blick ins Grüne. Umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Waldstücken lässt sich hier ein modernes Zuhause in naturnaher Lage verwirklichen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut: Die nahe gelegene Stadt Feuchtwangen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu ärztlicher Versorgung. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, etwa mit dem bekannten Kreuzgangspielort in Feuchtwangen.

Durch die Nähe zur B25 und die Autobahnen A6 und A7 ist Breitenau zudem verkehrstechnisch gut angebunden. Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Städte Ansbach, Dinkelsbühl, Crailsheim oder auch Nürnberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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