Wohn- und Geschäftshaus in der Feuchtwanger Altstadt

Wohnfläche
ca. 488 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 488 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
91555 Feuchtwangen - Feuchtwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GUDADZHSBG

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Objektbeschreibung

Historisches Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage im Herzen von Feuchtwangen

Zum Verkauf steht dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1565 , das sich im Herzen der malerischen Altstadt von Feuchtwangen befindet. Das Gebäude verbindet historischen Charme mit einer soliden Renditemöglichkeit.

Auf einem Grundstück von ca. 240 m² erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine etablierte Gastronomiefläche im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind derzeit fest vermietet, was dieses Objekt zu einer idealen Kapitalanlage macht. Das Gebäude wurde stetig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, auch wenn mit kleineren Teilrenovierungen zu rechnen ist.

k.A.
Verfügbar ab 2025-09-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 488 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Baujahr
1565
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2025-09-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
555.000,00 €
Preis/m²
1199 €
Provision
4,76% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 308 m² und eine Gewerbefläche von 180 m².

Lagebeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in der Feuchtwanger Altstadt, direkt an der berühmten "Romantischen Straße". Diese zentrale Position garantiert eine hohe Frequenz für die Gewerbeeinheit und bietet den Bewohnern ein attraktives Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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