Gemütliches Wohnen in den eigenen vier Wänden.

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
70794 Filderstadt - Bernhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N7GUDHDLZA

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Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus hat einen gehobenen Standard und ist äußerst großzügig geschnitten. Im UG befindet sich, zusätzlich zu den Hauswirtschafts- und Nebenräumen, ein großer Saunaraum. Auf den 106 qm im EG liegt, neben dem Eingangsbereich sowie einem Hauswirtschaftsraum ein komplett offener und großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von dieser Etage kommt man auch in den hinten liegenden Gartenteil mit Terrasse, sowie auf die auf der Doppelgarage liegende große Südterrasse. Im ersten OG befinden sich drei große Schlafzimmer, eines davon mit einem geräumigen, begehbaren Kleiderschrank. Auf dieser Etage befindet sich außerdem das moderne Familienbad mit Tageslicht, Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss kommt man über die lichtdurchflutete Galerie in einen weiteren Schlaf / Wohnraum, ein Arbeitszimmer und ein zusätzliches Duschbad. Ein tolles Haus, direkt zum Einziehen! Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 554 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Preis/m²
4.600,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
* gepflegtes, neuwertiges Haus
* gehobener Standard
* Saunaraum
* Doppelgarage
* Südterrasse, Gartenterrasse + 3 weitere Balkone
* großzügige Aufteilung
* sehr helle Räume
* Bäder mit Tageslicht
* ausgebautes Dachgeschoss
* Fliesen, Parkett & Teppich

Lagebeschreibung

70794 Filderstadt-Bernhausen
Das Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Gebiet im größten 5 Stadtteilen, die sich 1975 zur Stadt Filderstadt zusammengeschlossen haben. Durch die direkte S-Bahn Anbindung und das große Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie der Gastronomie, ist der Ortsteil sehr gefragt.
Am Ort befindet sich außerdem das Gartenhallenbad, die Filharmonie, ein Sportzentrum, sämtliche Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten.
Bernhausen liegt verkehrsgünstig an der B27 und der A8, sodass sowohl Esslingen, Stuttgart, Ulm, München, Karlsruhe und Heilbronn gut erreichbar sind. Die Nähe zum Flughafen und zur Messe Stuttgart machen den Ortsteil besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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