Wohnen inmitten schöner Natur im Ort Filsum mit viel Historie

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
347.600 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
347.600 €
Grundstück
ca. 650 m²
26849 Filsum - Filsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263REK1FURFK

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Objektbeschreibung

Moderner Winkelbungalow mit schöner Aufteilung. Heinz von Heiden Neubau, energiebewusst bauen. Im Preis enthalten ist der Grundstückspreis und der Hauspreis, zzgl. Baunebenkosten

Sonstiges
Infrastruktur Gute Infrastruktur : Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind im Ort oder in den angrenzenden Gemeinden gut erreichbar (ebenso weiterführende Schulen). Grundschule und Kindergarten sind gut fußläufig zu erreichen. In zentraler Lage von Filsum werden neue attraktive Bauplätze mit großen Gärten erschlossen (Grundstücksgrößen zwischen 650 - 800 m²). Freizeitgestaltung wird hier groß geschrieben. Der Reit- und Fahrverein veranstaltet jedes Jahr sehr gut besuchte Reitturniere. Das Filsumer Derby, die Filsumer Nacht und das Fahrturnier sind überregional bekannt. Weitere Informationen Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 55.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßgeschneiderte Häuser mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis zu realisieren. Dank ausgeklügelter Wohnkonzepte und einem einzigartigen Logistikplan garantieren wir höchste Qualität zu fairen Preisen, die finanzielle Stabilität und Sicherheit beim Hausbau gewährleisten. Wir bieten eine 15 Monate Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kostensteigerungen gibt. Zudem können unsere Kunden auf unseren umfassenden Bauherrenschutzbrief vertrauen, der zusätzlichen Schutz und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses bietet. Als eines der wenigen Unternehmen sind wir stolz darauf, dass uns Creditreform auch im Jahr 2023 mit dem CrefoZert für ausgezeichnete Bonität zertifiziert hat. Vertrauen Sie auf Heinz von Heiden für Ihren Weg ins Eigenheim und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und hervorragenden Bonität. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
347.600,00 €
Preis/m²
2896.67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Filsum ist ein typisch ostfriesisches Dorf mit vielen historischen und landschaftlichen Gebäuden im Ortskern. Bekannt geworden ist Filsum landesweit durch den "XXL-Ostfriesen" und Knochenbrecher Tamme Hanken.
Der Ort liegt ca. 30 km von der Grenze zu den Niederlanden und 50 km von der Nordseeküste entfernt. Filsum liegt östlich von der Stadt Leer. Hier wohnen Sie ruhig in wunderschöner Natur mit hoher Lebensqualität.
Auf dem Rundweg um das Filsumer Moor, dem Rest eines echten Hochmoors, kann man an einigen Stellen noch gut die dicken Torfschichten erkennen, die in dreitausend Jahren auf eine beachtliche Höhe von drei Metern gewachsen sind. Der 5 km lange Rundweg bietet Einblick in ein Stück Naturgeschichte und lädt zu schönen langen Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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