#KOMINOS IMMOBILIEN# Zweifamilienhaus mit Terasse, Balkon und Carport in Heggen

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Finnentrop-Heggen überzeugt durch das, was wirklich zählt: Substanz, Platz und eine Lage mit Weitblick. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.176 m², bietet die Immobilie einen beeindruckenden Ausblick über Heggen und gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist in zwei Einheiten aufgeteilt und eignet sich somit sowohl für die klassische Eigennutzung als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt und schafft eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Insgesamt stehen Ihnen im Haus fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Im Kellergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche. Diese Einheit eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – sei es zur Vermietung, als Rückzugsort für Familienmitglieder oder zur individuellen Nutzung. Im Dachgeschoss stehen ca. 54 m² zur Verfügung, diese sind jedoch keine offizielle Wohnfläche. Die vorhandene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot sinnvoll ab. Auch im Außenbereich bietet die Immobilie überzeugende Rahmenbedingungen: Ein großzügiger Garten lädt zur freien Gestaltung ein. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze zur Verfügung – ein klarer Vorteil im Alltag. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten und soliden Zustand und bietet gleichzeitig die ideale Grundlage, um es nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen weiterzuentwickeln. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Die Immobilie wird frei, da der aktuelle Eigentümer bereits in der Umzugsphase ist. Eine zeitnahe Übernahme ist somit möglich.

Sonstiges
Weitere Informationen, Grundrisse und Fotos zu dieser und anderen Immobilien finden Sie auf kominos-immobilien.de FOLGEN SIE UNS AUF INSTAGRAM & FACEBOOK Sie haben Fragen zur Finanzierung / Förderfähigkeit... Sprechen Sie uns an. Wir prüfen die Möglichkeit auf Finanzierung/Förderung für Sie. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie mich unter 02722 - 6378660 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: frei werdend