Eigentum mit Köpfchen - moderne Doppelhaushälfte

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
500.606 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
500.606 €
Grundstück
ca. 650 m²
57413 Finnentrop - Heggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266I1K8Z5MTV

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Finnentrop bietet dir ein individuell projektiertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern erstreckt sich dein Haus über zwei Etagen und bietet dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Insgesamt stehen dir vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal für Kinder oder Gäste eignen. Besonders ansprechend ist die Gestaltung des Daches mit zwei Giebeln, die nicht nur der Fassade eine besondere Optik verleihen, sondern auch das Badezimmer im Dachgeschoss mit mehr Raum und Tageslicht ausstatten - so kannst du zum Beispiel bei Sternenlicht entspannen und baden. Das Doppelhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die sich über drei Stockwerke erstreckt und dir so vielfältige Möglichkeiten der Nutzung bietet. Die Kombination aus modernen Wohnräumen und durchdachtem Design macht dein LivingHaus zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst. Zu deinem Bauprojekt gehören bei Living Haus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dir den Hausbau erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Abläufe deines Bauvorhabens. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, sodass du stressfrei und organisiert bauen kannst. I-KON, das intelligente Bauen von Living Haus, verbindet moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgelegt werden, was sich in den entsprechenden Nachweisen und dem Energieausweis dokumentieren lässt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich auf dein neues Zuhause freuen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen Experten dir praxisnah, wie du selbst anpacken kannst, unterstützt durch professionelle Tipps und Hilfestellung. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz im Paket enthalten. Das Living Haus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen und die Terminplanung. Eine Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Dein Zuhause wird mit hochwertigen Innenausbaumaterialien ausgestattet, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über Living Haus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil der Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Dank einem hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt, was dir Planungssicherheit und Komfort bietet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.606,00 €
Preis/m²
4.004,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind abwechslungsreich gestaltet mit Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, sodass jeder Raum seinen individuellen Charakter erhält. Du profitierst von drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die komfortabel und modern gestaltet sind. Die Fenster und Türen sind sorgfältig ausgewählt, um optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung im Erdgeschoss sorgt für barrierefreies Duschen und erhöht die Wohnqualität. Die Ausstattung umfasst eine individuell geplante Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen überzeugt.

Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich bei der Organisation deines Bauprojekts digital und übersichtlich. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du praxisnahe Unterstützung und lernst, deinen Innenausbau selbst zu meistern.

Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen und eine umfangreiche Baustelleneinrichtung inklusive, die dir einen reibungslosen Bauablauf sichern. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht eine effiziente Bauweise, ob mit Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich - ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Finnentrop bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Ausbildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, sodass deine Kinder kurze Wege haben.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind ebenfalls vor Ort, was dir eine umfassende medizinische Versorgung garantiert.

Freizeitsportler und Naturliebhaber schätzen die abwechslungsreiche Umgebung von Finnentrop mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Sportvereinen und Freizeitangeboten für die ganze Familie. Die Nähe zum Sauerland macht die Region besonders attraktiv für Ausflüge und Aktivitäten in der Natur.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Die Autobahn A45 ist in kurzer Zeit erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte. So kannst du Beruf und Freizeit optimal miteinander verbinden und von den Vorzügen dieses lebendigen Ortes profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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