#KOMINOS IMMOBILIEN# Saniertes Zuhause mit Mieteinnahmen - Wohnen und Vermieten unter einem Dach

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Finnentrop bietet eine seltene Kombination aus Eigennutzung und Vermietungspotenzial. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders interessant ist die flexible Nutzungsmöglichkeit: Das Erdgeschoss wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt, während das Obergeschoss bereits vermietet ist. Darüber hinaus bietet das teilweise ausgebaute Dachgeschoss weiteres Potenzial - sei es als zusätzlicher Wohnraum für die eigene Familie oder als Erweiterung der bestehenden Vermietung. Mit rund 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die die eigenen Wohnkosten durch Mieteinnahmen reduzieren möchten. Ebenso interessant ist das Objekt für Kapitalanleger, die das gesamte Haus vermieten und von mehreren Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchten. Eine Terrasse sowie das überschaubare Grundstück mit ca. 253 m² bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, ohne dabei einen hohen Pflegeaufwand zu verursachen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen