Zwei Häuser, ein starkes Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
766.469 €
Grundstück
ca. 1350 m²
Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
766.469 €
Grundstück
ca. 1350 m²
57413 Finnentrop - Heggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FAQFRY8MGD

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein modernes Mehrgenerationenhaus mit einem klassischen Satteldach, das dir auf zwei Etagen mit großzügigen 244 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für deine Familie bietet. Insgesamt stehen dir acht Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer - perfekt für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Im Obergeschoss profitierst du von einem Kniestock mit 1,60 Metern Höhe, der dir viel Spielraum für kreative Raumgestaltung und eine angenehme Raumhöhe gibt. Im Erdgeschoss sorgt ein großer Übereck-Erker für einen erweiterten Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zum Garten für lichtdurchflutete Räume und ein naturnahes Wohngefühl sorgt. Stell dir vor, wie du vom Essbereich aus durch die Terrassentür direkt in deinen Garten trittst, um frische Blumen zu pflücken oder die Sonne zu genießen - ein kleines Stück Lebensqualität, die dir dein neues Zuhause bietet. Darüber hinaus begleitet dich LivingHaus mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum unterstützen und dir das Leben erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und bringt modernste Küchentechnik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design mit. Sie wird rechtzeitig zum Einzug installiert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten auf einfache und übersichtliche Weise. So behältst du den Überblick und kannst entspannt bauen. I-KON steht für intelligente Haustechnik, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Zuhause wird mit einer modernen Technik ausgestattet, die dir Komfort und praktische Funktionen bietet. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit attraktiven Konditionen, um deinen Hausbau finanziell zu realisieren und dabei von möglichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat sowie stilvolle Türen und Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So kannst du aktiv an deinem Zuhause mitwirken und dabei wertvolle handwerkliche Fähigkeiten erlernen. Dieses LivingHaus verbindet individuelle Planung mit umfangreichen Serviceleistungen, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 244 m²
Grundstück
ca. 1350 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
766.469,00 €
Preis/m²
3.141,27 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Die Böden sind mit verschiedenen Materialien gestaltet, darunter Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist robust und langlebig, was dir langfristige Sicherheit bietet.

Von Anfang an bist du mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie abgesichert, sodass sich dein Preis während dieser Zeit nicht erhöht. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, was dir finanzielle Vorteile verschaffen kann. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits im Paket enthalten, damit du gegen unvorhergesehene Ereignisse geschützt bist.

Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen erhalten, was deine Finanzierung erleichtert. Die LivingHaus Bau-App unterstützt dich dabei, jederzeit alle Bauunterlagen, Termine und Kontakte übersichtlich zu verwalten.

Dein Haus erfüllt zahlreiche geprüfte Qualitätsstandards und wird mit bis zu 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen geliefert. Die Ausstattung umfasst Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und moderne Rollläden, die den sommerlichen Hitzeschutz verbessern.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, die Türen und Sanitäranlagen sind stilvoll ausgewählt und harmonieren perfekt miteinander. Die individuell geplante Küche von LivingHaus ist fester Bestandteil deines Hauses und wird ohne Gutscheinsystem direkt eingebaut.

Für den Bauprozess stehen dir umfassende Dienstleistungen zur Verfügung, darunter die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung und eine gut ausgestattete Baustelle mit Montagematerialien.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching hast du die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei von Expertenwissen zu profitieren. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich.

Lagebeschreibung

Finnentrop bietet dir eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Bildungseinrichtungen, die für eine umfassende Betreuung deiner Kinder sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken, die eine verlässliche medizinische Versorgung gewährleisten.

Für deine Freizeit stehen dir zahlreiche Angebote offen. Die Region rund um Finnentrop lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Auch Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du Bus und Bahn bequem nutzen kannst. Die Autobahnen in der Umgebung sind schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. So kannst du die Ruhe und Sicherheit des Wohnorts mit einer guten Anbindung an umliegende Städte verbinden.

Finnentrop ist ein Ort, der durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die vielfältigen Angebote überzeugt und dir ein Wohnumfeld bietet, in dem du dich rundum wohlfühlen wirst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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