Großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei Garagen in Finnentrop-Bamenohl

Zweifamilienhaus in Finnentrop-Bamenohl bietet mit zwei großzügigen Wohneinheiten und einem 844 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1939 errichtet und 1975 durch einen Anbau erweitert. Heute stehen zwei separate Wohnungen mit jeweils mehr als 110 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 114,56 m², die Wohnung im Obergeschoss ca. 118,10 m² Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen jeweils über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und einen eigenen Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits renoviert. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Ebenso interessant ist die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Eine Wohnung selbst bewohnen und mit den Einnahmen der zweiten Einheit die monatliche Belastung reduzieren. Auch eine vollständige Vermietung beider Wohnungen ist denkbar. Zusätzlichen Raum bietet das bereits ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Bereich ist aktuell nicht als Wohnfläche genehmigt und daher nicht Bestandteil der ausgewiesenen Wohnfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Etagenheizung und können damit unabhängig voneinander beheizt werden. Ein großer Garten, das vollständig umzäunte Grundstück, zwei Garagen sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten runden das Angebot ab. Mit einem Kaufpreis von 299.500 € bietet die Immobilie insbesondere Käufern mit Blick für das vorhandene Potenzial interessante Möglichkeiten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2