Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten und Garage - Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 739 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 739 m²
57413 Finnentrop - Bamenohl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XWQIULPDMZ

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt 155,49?m² auf einer Grundstücksgröße von 739?m² viel Platz für individuelles Wohnen und gemeinsames Leben. Das Haus ist ideal für Familien, Paare oder Investoren, die ein attraktives Mietobjekt suchen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der dank des angrenzenden Wintergartens das ganze Jahr über für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die offene Raumgestaltung lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsort, während ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche für Komfort sorgt. Der private Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Das Kellergeschoss verfügt über eine eigenständige, ca. 60?m² große Wohnung mit separatem Eingang, die sich ideal als Mietwohnung, Home-Office oder Gästeunterkunft nutzen lässt. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates Bad runden das Angebot ab und bieten allen Bewohnern einen hohen Wohnkomfort. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Der großzügige Garten mit liebevoll gestalteter Grünfläche und Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein. Ein echter Rückzugsort im Freien. Dieses Zweifamilienhaus vereint funktionale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen!

Sonstiges
Hinweis zur Finanzierung Traumobjekt gefunden? Die Wunschfinanzierung noch nicht? Unsere Baufinanzierungsspezialisten beraten Sie gern! Sprechen Sie uns an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 739 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
1.419,35 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
255.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Bamenohl ist Teil der Gemeinde Finnentrop. Unser Zweifamilienhaus, rund 3,3 km südwestlich vom Ortszentrum entfernt, liegt in einer malerischen Gegend und ist ideal für Einzelpersonen, Paare wie Familien mit Kindern.

Für den täglichen Bedarf gibt es drei Supermärkte, einen Baumarkt, einen Discounter, Bäckereien, eine Apotheke und einen Drogeriemarkt, die alle in wenige Minuten erreichbar sind.
Die nächstgelegene Zugstation befindet sich ungefähr 2,6 km im benachbarten Finnentrop, Bushaltestellen befinden sich im Ort.
Ein wichtiger Aspekt für viele Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Unser Zweifamilienhaus bietet die perfekte Lösung, da eine Grundschule und eine weiterführende Schule sowie zwei Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Für die gesundheitliche Versorgung stehen Arzt-und Zahnarztpraxen, Physiotherapeuten und Apotheken in in der Nähe zur Verfügung.

Wenn es um die Freizeitgestaltung geht, bietet Finnentrop eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind zu Fuß erreichbar. Für Sportbegeisterte befinden sich Sportplätze und Fitness-Studios, der Sauerland-Radring, der Lennepark sowie viele Wandermöglichkeiten nicht weit entfernt.

Unser Zweifamilienhaus in Finnentrop bietet somit die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle, Einkaufs- wie Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, ideal für Familien, die ein harmonisches Leben in einer schönen Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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