Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil und Renditepotential!

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten in Finnentrop Rönkhausen.

Die beiden Gewerbeeinheiten haben eine Größe von 96,62 m² und 88,65 m². Die ehemalige Gaststätte mit 88,65 m² muss saniert werden und kann auch umgenutzt werden zu einer weiteren Wohneinheit.

Die Gesamtwohnfläche der Wohnungen beträgt 328 m², aufgeteilt in 4 Wohnungen (146,52 m², 35,04 m², 71,66 m² und 74,64 m². Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit. Diese ist zum Teil bereits ausgebaut.

Die Wohnungen sind in der Vergangenheit modernisiert worden. Mit handwerklichem Geschick lässt sich diese Immobilie in ein ideales Renditeobjekt verwandeln mit erheblichem Potential für weitere Mieteinnahmen. Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf 2.160,00 Euro monatlich.

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Finanzierung:

Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf über 100 regionale und überregionale Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot.

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Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-12T00:00:00.000Z