Wohnen am Feldrand - mit Platz für zwei Generationen

Direkt am Feldrand gelegen, bietet dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 viel Platz und ein weitläufiges Grundstück mit ca. 1.678 m². Rund 182,81 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie zusätzliche 77,22 m² Nutzfläche im Dachgeschoss schaffen ein vielseitiges Raumangebot. Im Erdgeschoss bildet die zentrale Diele den Mittelpunkt des Hauses. Besonders einladend ist der großzügige und helle Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. Zwei Wintergärten mit zusammen rund 43 m² erweitern den Wohnbereich und bieten einen schönen Blick auf die angrenzenden Felder - ein besonderer Platz für gemütliche Stunden und entspannte Auszeiten. Die separate Küche überzeugt mit ihrer Größe und einer Essecke. Darüber hinaus stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Gästezimmer oder Büro eignet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit zwei großzügigen Räumen, einer modernen Küche, einem Badezimmer und einem Hausanschlussraum. Ein Balkon ergänzt diese Etage. Die Fläche von ca. 77,22 m² ist jedoch ausschließlich als Nutzfläche ausgewiesen und nicht in der Wohnfläche enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2010. Gasheizung. Das im Energieausweis angegebene Baujahr des Wärmeerzeugers ist fehlerhaft. Zwei Garagen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge, während ein zusätzlicher Geräteraum sowie ein Gartenhaus praktische Abstellmöglichkeiten für Gartenutensilien und Werkzeug schaffen. Das weitläufige Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenideen, Erholung und gemeinsame Zeit im Freien. Die direkte Feldrandlage unterstreicht den besonderen Charakter dieses Zuhauses. Viel Platz im Haus, ein großer Garten und die Felder direkt vor der Tür - hier finden Sie Raum für Ihre ganz eigenen Wohnideen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 77,22 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen