Haus sucht glückliche Familie

Willkommen in deinem neuen Zuhause in Stemmen: ein modernes Einfamilienhaus (Baujahr 1998), das eine gelungene Kombination aus komfortablem Wohnen und praktischem Platzangebot bietet. Hier kannst du ankommen, durchatmen und den Alltag hinter dir lassen. Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer - ideal, wenn du ein Homeoffice einrichten möchtest, ein Kinderzimmer planst oder einen zusätzlichen Raum für Hobby, Gäste oder Freizeit nutzen möchtest. Zwei Badezimmer sorgen für spürbar mehr Komfort, insbesondere in den Morgenstunden. Die vorhandene Einbauküche mit Gasherd ist bereits integriert - einziehen, einkaufen und direkt loskochen. An sonnigen Tagen wird die Terrasse schnell zum bevorzugten Rückzugsort: ob Frühstück am Morgen, ein Grillabend mit Freunden oder entspannte Stunden nach Feierabend. Das ca. 849 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - beispielsweise für Garten, Spielbereich oder zusätzliche Grünflächen. Ergänzend stehen ca. 155 m² Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Stauraum, Werkstatt, Vorräte oder Sport-Equipment. Kurzum: Ein Haus, das innen wie außen Raum für individuelle Pläne und Bedürfnisse bietet.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Ihnen nur dann ein Exposé zur Verfügung stellen können, wenn wir über Ihre vollständigen Kontaktdaten, Ihre Einwilligung zur Beauftragung und Ihre Zustimmung zur Datenspeicherung nach der Datenschutzgrundverordnung verfügen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Provisionshinweis: der Käufer zahlt an die Firma RE/MAX A.E.B. Immobilien NH GmbH & Co. KG € 10.000,- Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Schnellkontaktformular mit Name und Anschrift aus. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-69 gerne zur Verfügung. IN EIGENER SACHE: Sie wollen gerne mehr wissen zu unserem Angebot. Deshalb haben Sie Kontakt zu uns aufgenommen. Sie haben noch nichts unterschrieben, noch nicht besichtigt. Trotzdem, so sagt seit dem 13.6.2014 das Gesetz, haben Sie schon jetzt einen Vertrag mit uns geschlossen. Wie beim Zeitungsabonnement an der Haustür oder beim Abschluss einer Lebensversicherung. Hier hatten Sie schon länger ein 14tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Das gilt auch bindend für Dienstleistungsverträge, ausdrücklich auch für Maklerverträge. Das ist gut so und schützt den Verbraucher. 14 Tage sind ein langer Zeitraum und wir möchten Ihnen gleich alle Informationen zukommen lassen. Deshalb bitten wir Sie, die beigefügte Beauftragung / Widerrufsbelehrung zu lesen, zu ergänzen, zu unterzeichnen und an uns zurückzusenden. Wir können dann sofort für Sie tätig werden. Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie sind aus Sicht des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) Anforderungen für Käufer und Verkäufer zu beachten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen