Familienfreude und Erholung: Ihr Ferienhaus mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1144 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1144 m²
27389 Fintel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6VZYVBAHU

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Ferienhaus bietet ca. 85 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.144 m². Erbaut ca. 1977, überzeugt das Haus mit durchdachter Raumaufteilung in vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die gepflegte Außenanlage mit dichten Hecken und einem großen Garten lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern führt in den Kaltwintergarten mit Blick auf den Garten. Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet Tageslicht. Das Erdgeschoss beherbergt ein zusätzliches Zimmer und ein komplett gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Balkonzugang und ein separates WC. Die solide Bauweise ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl privat als Feriendomizil als auch für Gäste. Das Objekt liegt in einem Feriengebiet, Erstwohnsitz ist geduldet. Besichtigen Sie das Haus und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser besonderen Immobilie.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 8.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.30, Distanz zum Bus: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 1144 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.988,24 €
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
252.58
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Architektur und Bauweise:
- Gelbklinker Haus, stilvoll und robust

Außenbereich:
- Geräumige Terrasse ideal für Entspannung und gesellige Stunden
- Kaltwintergarten für ein angenehmes Raumklima und eine verlängerte Nutzung der Gartenlandschaft
- Großzügiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für Freizeitaktivitäten

Badezimmer:
- Modernisiert vor ca. 15 Jahren
- Begehbare Dusche für einen komfortablen Zugang und zeitgemäßen Komfort

Fenster und Jalousien:
- Außenjalousien zur Regulierung von Licht und Privatsphäre
- Teilweise elektrisch für einfachen Bedienkomfort

Heizsystem:
- Großer Kachelofen für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme
- Zentrale Gasheizung

Technische Ausstattung:
- Elektrik modernisiert für mehr Sicherheit und zeitgemäßen Standard

Parkmöglichkeiten:
- Garage für sicheren Schutz und Unterbringung des Fahrzeugs

Lagebeschreibung

Fintel das Tor zur Lüneburger Heide
Perfekt gelegen inmitten von Naturschutzgebieten und am Rande der Metropolregionen Hamburg und Bremen bietet Fintel das Beste aus zwei Welten. Einerseits ein intaktes Dorfleben mit Traditionen und Weltoffenheit, andererseits die Nähe zu den urbanen Zentren Norddeutschlands.

Fintel liegt unweit der Städte Schneverdingen, Tostedt und Buchholz in der Nordheide. Bremen und Hamburg sind in ca. 1 Autostunde zu erreichen sowie mit der Bahn z.B. von Tostedt aus in ca. 42 bzw. 32 Minuten.
Die Gemeinde bietet rund 3.000 Menschen ein liebenswertes Zuhause, darunter vielen jungen Familien. Und auch die plattdeutsche Sprache wird hier auf eine Art gepflegt, die Menschen verbindet. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort ebenso wie gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank und Sparkasse. Es fehlt auch nicht an Gastronomie und Freizeiteinrichtungen, wie der Eurostrand (www.eurostrand.de) sowie weit über die Grenzen Fintels hinaus bekanntes und geschätztes Freibad.

Noch mehr Informationen finden Sie unter:
www.samtgemeindefintel.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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