Saniertes Ferienhaus mit Gartenidylle - lichtdurchflutet & zukunftsorientiert

Im beliebten Feriengebiet Eurostrand präsentiert sich dieses charmante Ferienhaus auf einem weitläufigen Grundstück mit 987 m² als gemütliches Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, vereint die Immobilie modernen Wohnkomfort mit naturnahem Erholungswert. Das Haus, welches ursprünglich aus dem Jahr 1977 stammt, wurde in den Jahren 2022 bis 2026 umfassend saniert sowie technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Sämtliche Innen- und Außendämmungen, ebenso wie die wasserführenden Leitungen und die Elektrik wurden erneuert. Auch die Heiztechnik wurde vollständig modernisiert - das Haus wird über effiziente Elektroheizungen beheizt, ergänzt durch einen gemütlichen Kaminofen im Wohnbereich. Die neuen Bodenbeläge verleihen den Räumen ein frisches, hochwertiges Ambiente. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender, moderner Küche sowie ein stilvoll gestaltetes Bad mit begehbarer Dusche bieten hohen Wohnkomfort. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich neben einem großzügigen Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer mit Zugang zur Loggia mit schönem Blick in den Garten. Das vorhandene WC wurde ebenfalls 2022 erneuert. Der vorhandene Wintergartenanbau aus dem Ursprungsbaujahr ist nicht mehr zeitgemäß, bietet aber Potenzial für eine zukünftige Neugestaltung. Das Grundstück selbst befindet sich derzeit ebenfalls in der Neugestaltung und gewährt viel Raum für Erholung und Freizeit im Grünen. Eine verblendete Fertigteilgarage aus dem Baujahr 1977 ergänzt das Angebot. Die auf dem Dach installierte und gemietete Photovoltaikanlage (ca. 15 kWp) mit Speicherlösung unterstützt die nachhaltige Energieversorgung. Dieses Ferienhaus eignet sich ideal als privater Rückzugsort in einer gefragten Urlaubsregion - modernisiert, nachhaltig und mit viel Charme.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026