Einzigartiger historischer Dreiseitenhof von 1807 Denkmalschutz, Mehrgenerationenwohnen

Das Anwesen bietet insgesamt 10 Zimmer inklusive einer Einliegerwohnung im Nebengebäude – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss sind pflegeleichte Keramikfliesen verlegt. Hier befinden sich der einladende Windfang, ein großzügiger Wohnraum mit Kaminofen, das Esszimmer, die Küche sowie der Zugang zum Garten und zum Anbau. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein Arbeitszimmer mit WC – ideal als Homeoffice oder Atelier. Das Nebengebäude bietet neben der Einliegerwohnung auch einen Haushaltsraum, eine Sauna, zusätzlichen Stauraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind die Original-Holzdielen erhalten geblieben, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen. Teilweise ist Teppichboden verlegt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nur nach schriftlicher Anfrage mit kompletter Adressangabe, sowie E-Mail-Adresse, möglich.

Sonstiges
Maklerprovision Kommt durch den Nachweis oder die Vermittlungstätigkeit von SCHÖNE IMMOBILIEN, Rolf Rainer Jakobi, ein Kaufvertrag zustande, beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises, einschließlich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer. Die Provision wird mit Abschluss des Kaufvertrags fällig. Haftungsausschluss Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Auftrag Es besteht ein qualifizierter Alleinauftrag zur Vermittlung und zum Verkauf. Widerrufsbelehrung Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Ihnen mit Ihrer Kontaktanfrage über IMMOWELT zugeht. Besichtigungen Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger schriftlicher Anfrage möglich. Hinweis nach Geldwäschegesetz (GwG). Immobilienmakler sind gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG verpflichtet, bestimmte Pflichten zur Verhinderung von Geldwäsche zu erfüllen. Dazu gehört die Identifizierung der Kaufinteressenten. Auch die Identität vom potenziellen Käufer muss der Makler prüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des vermittelten Rechtsgeschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag, Pachtvertrag) besteht und die Vertragsparteien hinreichend bestimmt sind. Datenschutz Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung auf unserer Internetseite: www.schoeneimmobilie

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend