Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Kobern-Gondorf

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
528.036 €
Grundstück
ca. 881 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
528.036 €
Grundstück
ca. 881 m²
56330 Kobern-Gondorf - Gondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2645GB31ZFVD

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Kobern-Gondorf bietet auf 223,35 m² Wohnfläche zeitgemäßen Komfort und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Sieben Räume, inklusive sechs Schlafzimmern, einem geräumigen Bad sowie einem separaten Gäste-WC, schaffen ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf dem 881 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage integriert sich das Haus harmonisch in die Umgebung. Die Ausführung erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr Wunschdomizil verwirklichen können. Die energiesparende Bauweise nach KfW55-Standard garantiert nachhaltiges Wohnen und ein hervorragendes Raumklima.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierten Bauabschluss. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 begeisterten Bauherren - für Sie bedeutet das Qualität und kompetente Beratung. Ihre Wahl zwischen unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER bietet maximale Flexibilität, mit Eigenleistungen beim Innenausbau sparen Sie zusätzlich. Jedes allkauf-Haus beinhaltet ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik samt Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit persönlichem Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die allkauf Fertighäuser bieten Ihnen kurze Bauzeiten (im Schnitt 14 Wochen), Planungssicherheit, flexible Raumaufteilung, nachhaltige Holzbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Experten. Mit allkauf entscheiden Sie sich für Qualität, Anpassungsfähigkeit und attraktive Einsparpotenziale für Ihr persönliches Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 881 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.036,00 €
Preis/m²
2.367,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Merkmale: Ein effizientes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem sorgt für Wärme, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden optimalen Wärmeschutz gewährleisten. Die Deckenhöhe von 2,75 m lässt die Räume offen und großzügig wirken. Eine hochwertige Echtholztreppe, bodentiefe Fenster sowie moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung ergänzen das Angebot. Inklusive sind alle Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise steht für energieeffizientes Bauen und hohen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Ihr neues Eigenheim befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Kobern-Gondorf mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen erreichen Sie mühelos. Die abwechslungsreichen Freizeit- und Naturangebote sowie das kulturelle Leben der Region sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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