Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Flachslanden

Wohnfläche
ca. 119 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
357.000 €

Grundstück
ca. 600 m²

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Zimmer
3

Kaufpreis
357.000 €

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ca. 600 m²

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91604 Flachslanden - Flachslanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238F619S3AMM

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Objektbeschreibung

Ein Bungalow vereint alle Räume kompakt und ebenerdig in einem Geschoss. Haus Sonja verleiht durch die offenen Grundrissgestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Eine individuelle Anpassung ihres Grundrisses ist jederzeit möglich. Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Weitere Häuser finden Sie auf der Homepage: https://baupfeiffer.de

Sonstiges
Ansprechpartner bei der Fa. Pfeiffer ist Herr Martin Leidel: 09805/1577 Weitere Häuser finden Sie auf der Homepage: https://baupfeiffer.de/ Nutzen Sie unseren kostenlosen Finanzierungsservice: Sie erhalten jederzeit ein auf Ihre Situation optimal abgestelltes Finanzierungsbeispiel (Finanzierungen ohne Eigenkapital sind grundsätzlich möglich); Förderdarlehen - KfW oder LaBo - werden berücksichtigt. Ansprechpartner für Finanzierungen ist Volkhard Schienagel: 0981/64789 Homepage: www.top-finanzierungen.schienagel.com

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 119 m²

Grundstück

ca. 600 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

357.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.000,00 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

projektiert

In den Preisen der Fa. Pfeiffer aus Burgoberbach enthalten sind:
-Planung und Betreuung (Unterlagen für das Genehmigungsverfahren und
Eingabeplanung)
-Energie-Effizienzhaus gemäß EnEV 2026 (Energieeinsparverordnung) und
Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020
-Erd- und Entwässerungsarbeiten
-Außenwänden aus Ziegelmauerwerk in der Stärke 36,5 cm auf einer
Stahlbetonbodenplatte
-Kamin für Festbrennstoffe
-hochwertige Kunststofffenster und Fensterbänke
-Wohnraumfenster, ausgenommen Dielen-, HWR/Technik-, WC und
Speisekammerfenster, erhalten Kunststoffrollläden mit Lüftungsschlitzen
-Küche, Speisekammer, Diele, Bad und WC, sowie der Windfang erhalten im
Fußbodenbereich einen Fliesenbelag
-Wandfliesen im Bad und WC raumhoch
-Haustüre und Innentüren
-Luft/ Wasser- Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
-Sanitärausstattung und Elektroinstallation
-Gedämmte Einschubtreppe in den Spitzboden
-frostsicherer Außenwasserhahn

In unseren Preisen nicht enthalten sind:
-Bodenbelagsarbeiten
-Maler- und Tapezierarbeiten
-Außenanlagen
-Abfuhr und Endlagerung von überschüssigem Aushubmaterial sowie das evtl.
-benötigte Baugrundgutachten mit Bodenbeprobung
-Hausanschlusskosten, Mehrsparteneinführung und Grabarbeiten für Gas,
Wasser, Strom, Glasfaser, Telekom und Nahwärme
-Verbrauchskosten (Strom und Wasser)
-Wind – Sogsicherung der Dacheindeckung (Einbau von Sturmklammern)
-Rauchmelder laut BayBo (kann aber direkt mit dem Elektriker vereinbart
werden)
-Erschließung des Grundstückes (Kanal, Wasser, Gas, Telekom und Strom)
-Eventuell zusätzlich kostenpflichtige Kanaldichtigkeitsprüfungen
-In den Plänen dargestellte Möblierungen sind nur Vorschläge und nicht in
unserem Angebot enthalten.

Lagebeschreibung

Schönes Grundstück im Neubaugebiet "Wolfsgruben 2" der Marktgemeinde Flachslanden.

Flachslanden liegt an der B 13 im nördlichen Landkreis Ansbach im Naturpark Frankenhöhe zwischen den Städten Ansbach und Bad Windsheim.

Das Grundstück wird von der Gemeinde Flachslanden angeboten und ist im Gesamtpreis enthalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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