Familienfreundlich wohnen mit Wohlfühlgarantie

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
462.621 €
Grundstück
ca. 587 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
462.621 €
Grundstück
ca. 587 m²
91604 Flachslanden - Flachslanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CXVAILMU47

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Objektbeschreibung

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker Edition 134 ist ein modernes Fertighaus, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern auf einem großzügigen 587 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Haus ein durchdachtes Raumkonzept für die ganze Familie. Die Architektur besticht durch flexible Gestaltungsmöglichkeiten, wie etwa die Wahl des Hauseingangs an der Trauf- oder Giebelseite, und eine elegante, geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Im Erdgeschoss trennt ein klar strukturierter Grundriss die Küche vom offenen Ess- und Wohnbereich ab, während ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Technikraum für Funktionalität und Komfort sorgen. Im Dachgeschoss erschließt eine gemütliche Empore drei Schlafzimmer - ideal für Eltern und zwei Kinder - sowie ein großzügiges Familienbad, das Privatsphäre und gemeinsames Familienleben harmonisch vereint. Die Ausbaustufe des Hauses umfasst den kompletten Bauprozess vom Rohbau bis zur letzten Fliese, inklusive Innenausbau, ganz nach den höchsten Standards für Nachhaltigkeit und Qualität. Dieses Rundum-sorglos-Paket garantiert Ihnen nicht nur maximalen Wohnkomfort, sondern auch eine zukunftsfähige Bauweise mit attraktiven Fördermöglichkeiten durch die KfW. Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und zugleich höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Erfahrung, Innovation und ein tiefes Verständnis für die Wünsche von Familien - so entsteht mehr als nur ein Haus, hier beginnt Ihr neues Leben. Die Marke Bien-Zenker verbindet jahrzehntelange Erfahrung mit moderner Fertigungstechnik und einem klaren Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von über 700 Mitarbeitenden zählt Bien-Zenker zu den führenden Fertighausanbietern in Deutschland. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards errichtet, damit Sie und Ihre Familie ein sicheres, komfortables und nachhaltiges Zuhause genießen können. Bien-Zenker begleitet Sie kompetent und persönlich - von der ersten Idee bis zum Einzug in Ihr Traumhaus. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten. Warum mit Dieter Pfleger und Bien-Zenker bauen? Ein Haus ist weit mehr als ein Gebäude! Es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume Wirklichkeit werden. Als Traumerfüller von Bien-Zenker begleite ich Sie persönlich auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Ehrlich, kompetent und mit dem Anspruch, für Sie die beste Lösung zu finden. Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für über 120 Jahre Erfahrung, höchste Qualität, nachhaltige Bauweise und individuelle Planung. Gemeinsam schaffen wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Heute und für die Zukunft. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dieter Pfleger Traumerfüller | Bien-Zenker Mobil 0160 / 8446766 Mail [email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 587 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
462.621,00 €
Preis/m²
3.452,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Bien-Zenker Edition 134 beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, der sechs Zimmer auf 134 Quadratmetern Wohnfläche verteilt. Mit zwei Ebenen bietet das Haus genügend Raum für ein harmonisches Miteinander: Im Erdgeschoss genießen Sie die klare Trennung von Küche und Wohn-Essbereich, ergänzt durch ein praktisches Arbeitszimmer, das sich ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte eignet. Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss schaffen Rückzugsorte für alle Familienmitglieder, während das großzügige Familienbad höchsten Komfort für den gemeinsamen Tagesablauf bietet. Dieses durchdachte Raumkonzept fördert Privatsphäre und Familienleben gleichermaßen und passt sich flexibel Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Besondere Komfortdetails machen Ihren Alltag angenehmer: Die Wahlmöglichkeit des Hauseingangs an der Trauf- oder Giebelseite ermöglicht eine individuelle Gestaltung, die Ihrem Grundstück optimal entspricht. Die geradläufige Treppe ins Dachgeschoss verbindet die Ebenen elegant und sorgt für eine offene, helle Atmosphäre. Zusätzliche Räume wie das Gäste-WC und der Technikraum steigern die Funktionalität des Hauses, während die großzügige Empore im Dachgeschoss als gemütlicher Treffpunkt dient. All diese Elemente schaffen ein Zuhause, das nicht nur praktisch, sondern auch einladend und stilvoll ist.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" beinhaltet den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau von Rohbau bis zur fertigen Ausstattung mit allen Details wie Böden, Fliesen und Sanitäreinrichtungen. Dies bedeutet für Sie maximale Sicherheit und Planungskomfort, da Sie sich um nichts kümmern müssen und Ihr neues Zuhause termingerecht bezugsfertig erhalten. Die Einhaltung der hohen Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards sorgt zudem für ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Energieeffizienz, während der Bauablauf durch erfahrene Profis reibungslos und stressfrei begleitet wird. So genießen Sie von Anfang an den Komfort und die Sicherheit eines maßgeschneiderten Hauses, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Lagebeschreibung

Flachslanden bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und vielfältigen Freizeit- und Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie eine breite Palette an Bildungsmöglichkeiten, von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen, die eine ausgezeichnete Förderung Ihrer Kinder gewährleisten. Für Ihre Gesundheit sorgen mehrere medizinische Einrichtungen und Apotheken, die schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Spezialgeschäfte sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie bequem alle Besorgungen erledigen können.

Die Freizeitgestaltung in Flachslanden und Umgebung ist abwechslungsreich und familienfreundlich. Naturnahe Parks, Wanderwege und Sportanlagen laden zu aktiven Stunden im Freien ein, während kulturelle Angebote und Veranstaltungen für Abwechslung sorgen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen bequeme Wege in die umliegenden Städte. Die Nähe zur Autobahn eröffnet schnelle Verbindungen für Pendler und Reisende, sodass Sie mobil und flexibel bleiben.

Diese Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur macht Flachslanden zu einem attraktiven Standort für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine gute Erreichbarkeit legen. Ihr zukünftiges Bien-Zenker Zuhause befindet sich damit in einer Umgebung, die alle Voraussetzungen für ein erfülltes und komfortables Leben bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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