Fladungen-OT, EFH + Nebengeb.

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
80.000 €
Grundstück
ca. 344 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
80.000 €
Grundstück
ca. 344 m²
97650 Fladungen - Oberfladungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CR5I5LJ17D

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Nebengebäude im Dreiländereck Thüringen, Bayern, Hessen wartet nur auf Sie! Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, lädt es mit seiner warmen und einladenden Atmosphäre zum Wohlfühlen ein. Die großzügige Wohnfläche von 120 m² verteilt sich auf fünf gemütliche Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 2 WC`s, die ausreichend Platz für die Familie oder individuelle Gestaltungsideen bieten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, erstreckt sich über ein Grundstück von 344 m² und bietet durch das zusätzliche Scheunengebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vorhanden ist zudem ein Gewölbekeller. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der nicht nur an kalten Tagen wohlige Wärme spendet, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Bodenbeläge aus Fliesen und PVC sind pflegeleicht und langlebig. Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen, während die Öl-Befeuerungsart für eine effiziente Energienutzung bekannt ist. Die Fenster bestehen aus Holz und sind isoliert. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Belieben für weiteren Wohnraum ausgebaut werden... Drei PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 0162-9750078 o. 0162-9752519 oder per e-mail: dju899(at)web.de oder unseren Büroservice unter 06625-1820

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 344 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
80.000,00 €
Preis/m²
666,67 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Objektlage: Hauptstr. 47, 97650 Fladungen-OT Oberfladungen

Fladungen ist die nördlichste Stadt in Unterfranken und im Freistaat Bayern und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Fladungen verfügt über eine Grundschule und eine KiTa. Im Hauptort befindet sich ein Freibad, ein Sportplatz und ein Freizeitzentrum.
Fladungen liegt an der Bundesstraße 285. Die Bundesautobahn 71 ist ca. 20 km entfernt und über die Anschlussstelle Mellrichstadt zu erreichen.

Oberfladungen ist ein Gemeindeteil der Stadt Fladungen und liegt nahe der ehem. innerdeutschen Grenze zu Thüringen. Im Ort vorhanden sind ärztliche Versorgung, KiTa, Schule Bäckerei, Metzgerei, und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Die Bundesstraße 285 verbindet den Ort mit Fladungen, mit dem Oberfladungen annähernd zusammengewachsen ist, und dem thüringischen Melpers, etwa 2,5 Kilometer nördlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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