VBU Immobilien - Krisensichere Kapitalanlage

In der attraktiven Gemeinde Flein bieten wir ein exklusives Mehrfamilienhaus an, das sich durch seine herausragende Ausstattung und seinen gepflegten Zustand auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 414 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Raum für fünf Wohnungen. Dabei handelt es sich um 2 x 2 Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 68 m² Wohnfläche; 2 x 3 Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 79 m² Wohnfläche und eine 3 Zimmer Penthouse Wohnung plus Empore. Dieses Gesamtpaket wird dadurch zu einem idealen Investitionsobjekt für geschäftstüchtige Investoren. Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der den Zugang zu den verschiedenen Etagen bequem und bequem ermöglicht. Darüber hinaus sind alle Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und komfortable Wärme sorgt. Der hohe Energiestandard wirkt sich positiv auf die Betriebskosten aus. Im Untergeschoss finden Sie 5 Tiefgaragenstellplätze und 5 großzügig bemessene Kellerräume. Ebenso ist die Gaszentralheizung und die Gebäudetechnik hier untergebracht. Zwei weitere Pkw-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zu einem ausgeglichenen und angenehmen Lebensstil beitragen. Durch die unmittelbare Nähe zu Heilbronn mit Stadtbus-Anbindung überzeugt dieses 5-Familienhaus mit seiner charmanten Lage. Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Investitionsmöglichkeiten. Unverbindliche Besichtigungen sind nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich.

Sonstiges
HINWEIS: Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können. Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html FINANZIERUNG: Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner. Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich. Zur Finanzierungsberatung: https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html KAUFPREIS: Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 414,00 m², Gesamtfläche: 414,00 m², vermietbare Fläche: 414,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen