Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad

Exklusive Wohnimmobilie im Norden von Flensburg - Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad und hochwertiger Ausstattung In begehrter Lage im Norden von Flensburg präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das durch seine Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und familienfreundliche Umgebung überzeugt. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 281 m² eröffnet sich Ihnen ein Wohnkonzept, das Komfort, Stil und Funktionalität perfekt vereint. Das Haus verfügt über insgesamt fünf vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche mit zentraler Kochinsel erfüllt höchste Ansprüche und wird zum Treffpunkt für Familie und Gäste gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Schwimmbad, das Ihnen ganzjährig Entspannung und exklusiven Freizeitkomfort bietet - unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Die modernen Badezimmer überzeugen durch zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattungsdetails, die den täglichen Komfort unterstreichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gartenhaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Das großzügige Grundstück mit ca. 932 m² bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet schafft eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Lebensqualität legen. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage zu einem einzigartigen Zuhause für anspruchsvolle Familien. Hier finden Sie Raum zur Entfaltung und einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 281 m², Nutzfläche ca. 19 m², Baujahr ca. 1968, Grundstück ca. 932 m², Garage, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 163,90 kWh/(m²a), Klasse F;

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst.

Sonstiges
Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreicher Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein