Neubau zentral in Flensburg - mit Einliegerwohnung

In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Flensburger Stadtteil Jürgensby bietet sich die Möglichkeit, ein modernes und großzügiges Neubauprojekt auf einem schönen Grundstück mit Altbestand zu verwirklichen. Geplant wird ein individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, viel Wohnfläche und einer zusätzlichen Einliegerwohnung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder flexible Nutzungskonzepte. Das Haus erstreckt sich großzügig über 1 ½ Etagen und bietet mit einem halben Untergeschoss sowie einem vollen Obergeschoss außergewöhnlich viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Familien mit mehreren Kindern finden hier ebenso Platz wie Bauherren, die Wohnen, Arbeiten und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach verbinden möchten. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die Großzügigkeit des Hauses: Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier entstehen helle, kommunikative Räume mit viel Platz für gemeinsame Zeit, entspannte Abende und ein modernes Wohngefühl. Große Fensterflächen können den Wohnbereich zum Garten öffnen und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. In der oberen Etage erwartet Sie ein beeindruckend großzügiger Elternbereich mit rund 25 m² sowie vier weitere Zimmer. Diese lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum nutzen. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die heute und in Zukunft ausreichend Platz benötigen. Ein besonderer Vorteil ist die zusätzliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Mit eigenem Zugang und vollständiger Ausstattung eröffnet sie vielseitige Möglichkeiten: Sie kann als Wohnung für Angehörige, als separater Bereich für ältere Kinder, als Homeoffice, Praxis- oder Businessbereich, als Ferienwohnung oder zur Vermietung genutzt werden. Auch bei sich verändernden Familiensituationen bietet sie wertvolle Flexibilität und macht das Haus besonders zukunftsfähig. Da es sich um einen Neubau handelt, wird das Haus individuell geplant und kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Raumaufteilung, Ausstattung und Nutzungskonzept lassen sich so auf Ihre Lebenssituation abstimmen. Die Lage in Jürgensby rundet dieses Angebot attraktiv ab. Der Stadtteil zählt zu den gefragten Wohnlagen Flensburgs und verbindet ein gewachsenes, ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zur Flensburger Förde und zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier die angenehme Ruhe einer Seitenstraße. Dieses Neubauprojekt ist ideal für alle, die großzügig, flexibel und stadtnah wohnen möchten - mit viel Platz für Familie, Arbeiten, Gäste oder zusätzliche Einnahmemöglichkeiten durch eine Einliegerwohnung.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung