Charmantes Reihenendhaus in Mürwik - ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten

Dieses attraktive Reihenendhaus in sehr guter Lage von Flensburg-Mürwik bietet eine schöne Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten zu erfüllen. Auf ca. 93 m² Wohnfläche und einem ca. 400 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und einem angenehmen Wohnambiente. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Hier lässt sich der Wohnbereich ideal mit dem Leben im Freien verbinden - ob zum Entspannen, für gesellige Stunden oder für die individuelle Gestaltung einer persönlichen grünen Oase. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung des Außenbereichs eröffnet. Als Reihenendhaus bietet die Immobilie zudem eine attraktive Wohnsituation in einer gefragten Lage von Flensburg-Mürwik. Das Haus ist derzeit noch vermietet. Die weitere Situation hinsichtlich des Mietverhältnisses wird sich voraussichtlich innerhalb der kommenden Wochen klären. Damit bietet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive. Die Kombination aus gefragter Wohnlage, großzügigem Grundstück und direktem Gartenzugang macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit in Flensburg-Mürwik. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen die Immobilie gerne näher vor.

Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen