!! gepflegtes Reihenhaus in gefragter Lage !!

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
24941 Flensburg - Weiche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RMVNWYVH9P

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Flensburg- Weiche bietet auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² großzügigen Platz auf mehreren Etagen. Es ist ein Wohn- Esszimmer mit Ofen, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Gäste-Wc sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss vorhanden. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, in dem sich ein Vollbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie zwei Zimmer und ein weiterer Abstellraum befinden. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Galerie, ein Zimmer und einen weiteren Abstellraum, von dem aus man auf den Spitzboden gelangen kann.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christoph Ramm unter der Mobilfunknummer 0173 623 96 52 gern zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email -Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2009

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 335 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.121,21 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • ist vermietet
- Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Küche
- 1. Obergeschoss: Vollbad, 2 Zimmer, Abstellraum
- Dachgeschoss: Zimmer, Galerie, Abstellraum

Ofen im Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, weiße Innentüren, Laminat im Wohnbereich, überdachte Terrasse, schöner Garten, Carport, Vollbad mit Fußbodenerwärmung

Das Haus ist seit dem 01.05.2016 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 850,- € monatlich.

Lagebeschreibung

Flensburg-Weiche - eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das charmante Gartenstadtviertel verbindet großstädtische Infrastruktur mit dem Flair eines grünen, ruhigen Wohnquartiers und macht es zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.

Die Gartenstadt Weiche besticht durch ihre gewachsene, charaktervolle Bebauung mit großzügigen Grundstücken, altem Baumbestand und gepflegten Grünanlagen.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine familienfreundliche Infrastruktur.

Die Anbindung an das Flensburger Stadtzentrum ist hervorragend - ob mit dem ÖPNV, dem Fahrrad oder dem Auto. Der Bahnhof Flensburg sowie die Nähe zur dänischen Grenze eröffnen zudem attraktive Möglichkeiten für Berufspendler in beide Richtungen.

Wer die Natur liebt, findet in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle Landschaft Schleswig-Holsteins vor der Haustür. Die Flensburger Förde mit ihrem einzigartigen maritimen Charme ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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