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3 vermietete Reihenhäuser und 4 Garagen als Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 378 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 378 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
09557 Flöha - Flöha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2621556SNEUE

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Objektbeschreibung

Die kleine, gepflegte Wohnanlage wurde ca. 1994/1995 auf einem großzügigen Grundstück errichtet. Es entstanden insgesamt 6 Wohnhäuser in Form von Doppelhaushälften in Massivbauweise. Die Häuser haben zwei Grundrisstypen. Die Häuser sind eingeschossig mit einem ausgebauten Satteldach. Zusätzlich ist der Spitzboden ausgebaut. Hier befindet sich auch die Gastherme. Die Häuser sind nicht unterkellert.

Sonstiges
Die Häuser und Garagen wurden auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Die Erbpacht im Jahr beträgt insgesamt 3.924,14 €. Die Gesamtmieteinnahmen inkl. Garagen betragen 29.400,00€ (zzgl. Nebenkosten).

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 378 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1427.21 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Nähere Informationen finden Sie im Expose.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Jedes Haus verfügt über ein großzügiges, offenes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein Studio im Dachgeschoss, welches als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das helle Wohnzimmer grenzt direkt an eine, ca. 16 m² großer Terrasse. Der Garten bietet zu jeder Jahreszeit ausreichend Spiel- und Erholungsraum.

Die Häuser sind jeweils mit einer Vaillant Gastherme ausgestattet, welches sich im Dachgiebel befindet. Die Gastherme im Haus 2c wurde 2020 erneuert. Alle anderen Gasthermen stammen aus dem Jahr 1996.

Jedes Haus hat neben der Garage zusätzlich noch einen Geräteschuppen. Zum Angebot gehört noch ein Stellplatz und eine separate Garage.

Lagebeschreibung

zum Verkauf stehen 3 Reihenhäuser, 3 Stellplätze und 4 Garagen in
Augustusburger Straße 2a-c in 09557 Flöha bei Chemnitz

Die Umgebung ist durch weitere Einfamilienhäuser geprägt.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße in unmittelbarer Nähe der kleinen Wohnanlage. Schulische, soziale und kirchliche Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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