++Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Flöha - kompakte Bestandsanlage im Chemnitzer Umland++

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
170.900 €
Grundstück
ca. 436 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
170.900 €
Grundstück
ca. 436 m²
09557 Flöha - Flöha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZPPVF4HJ5

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Objektbeschreibung

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als kompakte, äußerst pflegeleichte Bestandsimmobilie mit klarer Mieterstruktur und voll vermieteten Einheiten. Das massiv errichtete Gebäude macht einen geordneten Gesamteindruck und fügt sich stimmig in die gewachsene Nachbarschaft ein. Die schlichte, gepflegte... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz. Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Stichworte
vermietbare Fläche: 217,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Flurstück: 126/18, Gemarkung: Flöha

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 436 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.900,00 €
Rendite
14.96
Preis/m²
1.048,47 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.421,60 EUR
Provision
5,95 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.01
Gültig bis
2036-03-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die attraktive Stadt Flöha liegt im direkten Einflussbereich der wirtschaftlich starken Region Chemnitz und bildet einen gefragten Wohnstandort für Pendler, Familien und langfristig orientierte Mieter. Über die gut ausgebaute Bundesstraße sowie die nahegelegene Autobahnanschlussstelle der A4 bestehen schnelle Verbindungen...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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