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Modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und Wohlfühlzonen



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
355.829 €
Grundstück
ca. 841 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
355.829 €
Grundstück
ca. 841 m²
63639 Flörsbachtal - Lohrhaupten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263A4DISRBHA

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet auf etwa 181 m² Wohnfläche eine großzügige Raumgestaltung und eine clevere Aufteilung auf fünf optimal zugeschnittene Zimmer. Hier erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl mit viel Freiraum für die ganze Familie, unterstützt durch eine praktische Anordnung der einzelnen Bereiche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein separater Elternbereich: Das große Schlafzimmer ist mit einem eigenen Ankleidezimmer und Bad verbunden - Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte auf einen Blick - Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise für langfristig geringe Nebenkosten - Schnelle Bauabwicklung und klarer Prozess - Verwendung hochwertiger Markenprodukte bekannter deutscher Hersteller - Persönliche Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Absolute Preissicherheit durch Festpreis

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 841 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.829,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.955,10 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das innovative Ausbauhaus überzeugt durch exzellente Bauqualität, eine energiesparende Bauweise und vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand und bietet Ihnen zahlreiche Optionen zur persönlichen Gestaltung. Im Hauspreis enthalten sind zum Beispiel:
- Effizienzhausstandard KfW 55, alternativ KfW 40 Plus wählbar
- Überhohe Decken (2,75 m) für ein luftiges Wohngefühl
- Bodenplatte, fortschrittliche Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe aus deutscher Fertigung
- PV-Anlagen-Vorbereitung
- TÜV-geprüftes, gesundes Raumklima
- 15 Monate Festpreis als Planungssicherheit
Das Ausbauhaus ist in der Ausbaustufe Aktiv Time erhältlich und beinhaltet zwei exakt abgestimmte Materialpakete: Das erste Paket umfasst Haustechnik und Trockenbau, das zweite enthält sämtliche sichtbaren Elemente wie Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie können frei entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst durchführen möchten - auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich.

Lagebeschreibung

- Umsetzung auf einem frei verfügbaren oder bereits vorhandenen Grundstück
- Flexible Baugestaltung unter Berücksichtigung der Gegebenheiten vor Ort und der gültigen Bauvorschriften
- Aktive Unterstützung und Beratung bei Ihrer Grundstückssuche

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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