Ihr individuelles Einfamilienhaus - projektiert nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
306.000 €
Grundstück
ca. 976 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
306.000 €
Grundstück
ca. 976 m²
63639 Flörsbachtal - Lohrhaupten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265UDCM6TL6L

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Objektbeschreibung

Betreten Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,94 m² auf einem großzügigen Grundstück von 976 m² finden Sie hier viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Planung gibt Ihnen die Möglichkeit, die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bau- und Projektkonzept: Dieses Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise angeboten, sodass Sie entweder den Innenausbau selbst übernehmen oder die professionelle Begleitung durch allkauf wählen können. Profitieren Sie dabei vom energieeffizienten KfW 55-Standard, nachhaltiger Bauweise und neuester Technik, die Komfort und Umweltschutz miteinander vereint.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine fest zugesicherte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Know-how im Fertighausbau fertigt allkauf Ihr nachhaltiges Eigenheim in Holzrahmenbauweise nach höchsten Standards. Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitstest Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik samt Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen Komplette Ausbaupakete inklusive Werkzeuge und Materialien Persönliche Ausbauberatung 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie - Rohbau inklusive Dachmontage in 2-3 Tagen Garantie für Liefertermin Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrisse Große Auswahl an Hausmodellen und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Lieferzeit im Durchschnitt nur 14 Wochen Verlässliche Planung dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Gestaltungsfreiheit im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung Hochwertige Materialien und Produktion Nachhaltigkeit durch Holzbauweise Begleitung durch erfahrene Profis während des Baus Mit den allkauf Dienstleistungspaketen erhalten Sie genau die Unterstützung, die Sie wünschen: Entscheiden Sie selbst, ob Sie vieles eigenständig erledigen oder Profis engagieren - wählen Sie zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Damit genießen Sie maximale Freiheit und Sicherheit beim Hausbau.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 976 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
306.000,00 €
Preis/m²
2.467,74 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Fliesen- und Laminatböden, die sowohl funktional als auch ästhetisch sind. Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen - gerade in feuchten oder stark frequentierten Bereichen ideal. Laminat sorgt in Schlaf- und Wohnräumen für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre und ist besonders robust. Ihr neues Zuhause wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch umweltschonend ist und stets für angenehme Wohlfühltemperaturen sorgt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Wohnklima und Energieeinsparungen sorgt.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Flörsbachtal. Sie genießen eine ruhige, naturnahe Lage sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Leben ermöglicht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen und sorgt so für einen aktiven und erholsamen Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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