Individuell geplante Villa mit großzügigem Raumangebot in Flörsbachtal

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 922 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 922 m²
63639 Flörsbachtal - Lohrhaupten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XC88P7HULQ

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Villa in Flörsbachtal überzeugt mit sechs hellen Zimmern auf zwei Vollgeschossen und einer Gesamtwohnfläche von 196,34 m² - hier findet Ihre Familie reichlich Platz. Insgesamt stehen Ihnen fünf Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und erweitert das Wohngefühl. Das Wohngebiet verspricht eine angenehme Nachbarschaft und ein behagliches Umfeld. Ihr künftiges Zuhause wird nach Ihren Wünschen realisiert - gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles Traumhaus.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. allkauf ist Ihr verlässlicher Partner beim Traum vom eigenen Zuhause und begleitet Sie ohne Unsicherheiten bezüglich Lieferterminen oder Kosten. Unsere Dienstleistungspakete für Berufstätige, Anspruchsvolle und Selbermacher bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Bauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuelle Gestaltung der Grundrisse - Hohe Material- und Ausführungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz - Beratung und Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Hausplanung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 922 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
2.540,82 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa ist modern und hochwertig ausgestattet. Die Fußböden sind mit pflegeleichten Fliesen sowie gemütlichem Laminat versehen, was ein ansprechendes Wohnambiente schafft. Fliesen punkten dabei durch ihre Strapazierfähigkeit und einfache Reinigung, während Laminat für ein warmes Laufgefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine angenehme Wohnatmosphäre sicherstellt. Der energetische Standard entspricht KfW55 und erfüllt damit anspruchsvolle Vorgaben.

Lagebeschreibung

In einem gepflegten Wohnviertel von Flörsbachtal gelegen, profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten, die einen hohen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie gewährleisten. Die ruhige Umgebung unterstreicht das entspannte Wohnerlebnis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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