AnzeigeModernes Reihenhaus (Bj.2013) provisionsfrei in ruhiger Lage
65439 Flörsheim - Flörsheim
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26XS6XBSWRTE
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mehr InfosObjektbeschreibung
Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2013 befindet sich in Flörsheim am Main
- in ruhiger Sackgassenlage - ohne Durchgangsverkeh
und eignet sich gut für Familien und Paare.
Im Erdgeschoss liegt das Wohnzimmer und die Küche mit ausreichend Platz für ein
Essbereich. Die Einbauküche wurde vor zwei Jahren erneuert.
Das Gäste WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit
odengleicher Dusche und Fenster.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über hohe Decken und eine Klimaanlage
und kann flexibel genutzt werden, z. B. als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich.
Das Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern und Außenrollläden
ausgestattet, teilweise elektrisch im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Eine
Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung.
Im Keller stehen ein Hobbyraum, ein Abstellraum und ein Technikraum zu
Verfügung.
Das Haus verfügt über einen kleinen Garten.
Die Terrasse ist mit einer festen Überdachung ausgestattet und kann dadurch
wetterunabhängig genutzt werden.
Die Lage ist ruhig, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, Schule und Kindergarten
sind fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung zur Autobahn, FFM, WI, Mainz und Flughafen.
Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand und ist sofort bezugsfertig, letzte Modernisierung 2026.
Der Verkauf erfolgt direkt von privat, ohne Makler.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Gäste WC
- Solarmodul für Warmwasse
- Trinkwasser-Entkalkungsanlage
- Kunststofffenster 3 fachverglast
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- Netzwerk-Dosen im ganzen Haus
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Feste Terrassenüberdachung BJ 2025
- Tageslicht Bad mit begehbarer Dusche
- Außenfassade komplett gestrichen 2025
- 2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus
Energie:
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Ausstellungsdatum 07.12.2018
- Gültig bis 06.12.2028
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr 2013
- Heizungsart: Gas
k.A.
Verfügbar ab Array
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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