**PROVISIONSFREI** Intelligentes Wohnen trifft auf Entspannung - Smart Home mit privater Sauna

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
90.000 €
Grundstück
ca. 195 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
90.000 €
Grundstück
ca. 195 m²
98593 Floh-Seligenthal - Seligenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PHFBT7KFYD

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Objektbeschreibung

In idyllischer Lage am Fuße des Thüringer Waldes präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus in Floh-Seligenthal als ein wahres Wohlfühl-Zuhause. Das bereits renovierte Fachwerkhaus verbindet moderne Wohnkultur mit technischer Raffinesse und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung - ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Anbindung schätzen. Das großzügige Wohnhaus, aus dem ein Teil des Hauses aus dem Jahre 1900 und der andere aus 1961 stammt, überzeugt bereits beim Betreten durch seine helle, offene Raumgestaltung. Die enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Großzügige Fensterfronten sorgen dabei den ganzen Tag über für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Schlafräume im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss keine Wünsche offenlässt. Der Dachboden wurde bereits ausgebaut und bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer mit einem abgetrennten WC. Besonderes Augenmerk verdient die integrierte Smart-Home Technologie, die eine komfortable Steuerung der Rollläden sowie der Heizung ermöglicht. Ein weiteres Highlight ist die eigene Sauna, welche Entspannung und Erholung auf höchstem Niveau bietet. Ob nach einem Arbeitstag oder einem Spaziergang durch die umliegenden Wälder - hier finden Sie Ruhe und Regeneration in den eigenen vier Wänden. Der Kamin im Wohnzimmer aus dem Jahr 2005 rundet dieses Angebot ab! Eine moderne Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden und trägt zur nachhaltigen sowie energieeffizienten Stromversorgung des Gebäudes bei. Dieses Einfamilienhaus vereint auf ideale Weise modernes Wohnen, technische Innovation und naturnahe Lebensqualität. Ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen - perfekt für Familien, Berufstätige im Homeoffice oder alle, die auf der Suche nach einem stilvollen Rückzugsort im Grünen sind. Das Objekt ist ab Oktober 2026 frei.

Provisionshinweis
0.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 0,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 195 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
90.000,00 €
Preis/m²
1.000,00 €
Provision
0.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
172.91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Ofenheizung
Einbauküche, Einbauschränke, Möbiliert

Lagebeschreibung

Seligenthal liegt eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Thüringer Waldes. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren, Wintersport und kulturelle Ausflugsziele. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus weiteren Einfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes und familiäres Wohnumfeld. Die nächstgelegene Stadt, Schmalkalden, ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur. Gotha ist in etwa 45 Minuten und Erfurt in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte und deren Infrastruktur gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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