Einfamilienhaus (provisionsfrei), 726 qm Grundstück, in "Spielstraße", Extrafläche 868 qm

Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit 156qm Wohnfläche verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen. Die moderne Ausstattung (z.B. Fußbodenheizung auf allen Etagen) und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Im Sommer 2024 wurde eine neue, energiesparende Heizanlage eingebaut. Die Werte der neuen Heizung sind noch nicht vollständig im Energieausweis erfasst, der Ausweis basiert noch zu 2/3 auf den Werten der alten Heizungsanlage. Im Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 2,65m befindet sich die modern ausgestattete Einbauküche (z.B. ein großes Induktionskochfeld, Dampfgarer und Wärmeschublade), ein großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den Garten über den neu gestalteten Balkon. Der Balkon mit einer Größe von 12 qm verfügt über eine Markilux-Markise mit "Schattenplus". Außerdem sind im Erdgeschoss noch zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss mit großer Empore befindet sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Masterbad mit Whirlwanne. Vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den 9 qm großen Balkon mit Blick in den Garten. Auf der selben Etage befinden sich außerdem ein Duschbad und zwei gleichgroße Kinderzimmer. Im Keller mit normaler Raumhöhe befinden sich der geräumige Vorratskeller, zwei Hobbyräume, der Heizungsraum und ein heller Fitnesskeller mit begehbarer Dusche und Sauna. Das große Grundstück bietet die Möglichkeit zur Errichtung weiterer Kfz-Stellplätze (1 Garage und 1 Stellplatz sind bereits vorhanden). Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet sowohl große Freiflächen, als auch mehrere schattige Plätze. Zusätzlich zum Angebot gehört eine Streuobstwiese (868 qm) in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen