Gemütliches Einfamilienhaus in Florstadt-Staden

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
61197 Florstadt - Staden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264PG4W7LM1I

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Platz für die Familie mit weiterem Ausbaupotenzial.

Objekt

Platz für die Familie mit weiterem Ausbaupotenzial. Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Innenhof, ein Arbeitszimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer, ein Kinderzimmer mit Ankleideraum und ein Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Auf dem Dachboden hat man Abstellmöglichkeiten. In der Scheune wurde der Gewölbekeller geschmackvoll saniert und der Ausbau zu einer weiteren Wohnung mit zwei Zimmern im oberen Bereich vorbereitet. Wasser- und Heizungsanschlüsse liegen bereits. Unten sind eine Werkstatt, eine Waschküche mit WC, der Heizungsraum und ein Lagerraum.

Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Verbraucherinformationen - https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/ Suchwunsch mitteilen - https://www.sur-immobilien.de/suchwunsch/ Immobilienwert ermitteln - https://sur-immobilien.immowissen.org/immobilienbewertung/ Immobilienratgeber - https://www.sur-immobilien.de/ratgeber/ Unser facebook-Profil - https://www.facebook.com/sur.immobilien Unser instagram-Profil - https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Preis/m²
2.125,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speisekammer
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude

2003 wurde das Bad im Obergeschoss erneuert.
Im Zuge der Außensanierung wurden 2015 Außenbalken erneuert und die Fassade mit Schiefer verkleidet.
Die Elektrik wurde modernisiert und im Wohnzimmer Fußbodenheizung eingebaut.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage im alten Ortsbereich beim Schloß Isenburg mit Cafe. Zur Autobahnauffahrt A 45 Gießen-Hanau ist es 1 km, dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten und eine Tankstelle sind vor Ort. Nach Florstadt sind es 3 km, dort sind weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule und eine weiterführende Schulen, nach Friedberg sind es 13 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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