Startseite > Hessen > Wetteraukreis > Florstadt > Haus kaufen Florstadt Staden > Exposé

LivingHaus SUNSHINE - Individuell gestalten und wohlfühlen



teilen
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.047 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.047 €
Grundstück
ca. 430 m²
61197 Florstadt - Staden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1NQ6NVK1A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Du hast Wünsche und Ideen, die du in deinem SUNSHINE-Haus verwirklichst. Der Grundriss wird ganz nach deinem Geschmack gestaltet - du entscheidest, wie du und deine Familie sich am wohlsten fühlen. Jeder findet den Raum, den er benötigt: ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss, Ruhe- und Rückzugszonen im Obergeschoss sowie zusätzlichen Platz für ein drittes Kinderzimmer, ein Büro, Gästezimmer oder einen Abstellraum. Dieses Haus ist dein Zuhause. Gestalte es genau nach deinen Vorstellungen. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem LivingHaus bebaut werden.

Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du jederzeit alle Informationen zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle wichtigen Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick verfügbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.047,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.697,51 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,75 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundstück (falls benötigt)
- individuell auf den Grundriss geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und weiteren Ausstattungsmerkmalen
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte oder Keller
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- hochwertiges Finish-Material inklusive Boden- und Wandbelägen, Innentüren, Sanitärobjekten bis hin zum Handtuchhalter
- Ausbaucoach für 3 Tage auf der eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit-App für stets aktuellen Überblick über die nächsten Schritte
- DGNB Zertifikat in GOLD

Abbildungen können Sonderbauteile enthalten.

Grundrissänderungen sind ohne zusätzliche Kosten möglich.

Lagebeschreibung

Florstadt ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, gelegen in der südlichen Wetterau.

Geographische Lage:

Höhe: Etwa 120 bis 140 Meter über dem Meeresspiegel

Umgebung:
Nördlich: Reichelsheim
Östlich: Ortenberg und Nidda
Südlich: Altenstadt und Limeshain
Westlich: Friedberg und Wölfersheim

Landschaft und Natur:
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und kleineren Waldgebieten. Durch die Stadt fließt der Fluss Nidder.

Verkehrsanbindung:
Straßen: Gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B275 sowie die nahegelegene Autobahn A45; auch die Autobahn A5 ist in der Nähe.
Öffentlicher Nahverkehr: Regionalbahnhof in Nieder-Florstadt mit Verbindungen nach Frankfurt am Main und Friedberg; Busverbindungen in umliegende Städte und Gemeinden.

Wirtschaft und Infrastruktur:
Die Wirtschaft ist überwiegend von kleinen und mittelständischen Unternehmen, Dienstleistungsbetrieben und Einzelhandel geprägt sowie landwirtschaftlich orientiert.

Bildung: Grundschulen in den Stadtteilen, weiterführende Schulen in den umliegenden Städten sowie zahlreiche Kindergärten.

Freizeit: Sportvereine, Schwimmbad, vielfältige Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie die evangelische Kirche und das Schloss Staden.

Florstadt bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte in der Region und ist somit ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Florstadt

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hessen und Wetteraukreis. Neben der Auswahl Immobilien Florstadt gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Florstadt.

Beliebte Stadtteile in Florstadt