Ehemaliges Zollhaus entwickelte sich zum Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
92685 Floß - Floß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MMB6GW3I53

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Objektbeschreibung

Die Zeiten ändern sich! Was damals als Zollhaus in Floß diente, beherbergt heute eine Familie. Erbaut wurde diese Doppelhaushälfte in den1805iger Jahren, später in den 30iger Jahren wurde es umgebaut. Modernisierungen wurden natürlich durchgeführt, wie z. B. in den 90iger Jahren das Bad und die Fenster. Derzeit wird das Haus mit Nachtspeicheröfen beheizt, sprich es ist zu empfehlen eine neue Heizungsanlage einzubauen. Ein Nebengebäude sorgt für mehr Stauraum und eine Garage für Ihren Fuhrpark. Besonders hervorzuheben ist jedoch das Grundstück selbst, sprich der relativ große Garten. Wenn Sie sich also gerne handwerklich betätigen möchten, den einstigen Zauber dieses Häuschens zurückbringen möchten, dann kontaktieren Sie uns um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Sonstiges
Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden. Hinweis Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. As with all of my services, they are available in German and English.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1990

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 658 m²
Baujahr
1805
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
441,18 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1805
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
255.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-07
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Baujahr ca. 1805
Wohnfläche ca. 170 m²
Nachtspeicheröfen
Felsenkeller - Garage

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Floß wird auch als "Eingangstor zum Oberpfälzer Wald" bezeichnet und blickt auf eine über 1075-jährige Geschichte zurück.

Ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine wunderschöne Umgebung und eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sind nur einige Vorteile von Floß.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Grund- und Hauptschule, eine Musikschule sowie Kindergärten sind vor Ort. Auch für Sportbegeisterte hält Floß ein umfangreiches Angebot bereit: Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Sportstätten und -vereine jeglicher Art, die direkte Nähe zum Waldnaabtal sowie kurze Wege zu beliebten Ausflugszielen sind ein Paradies für Freizeitaktivitäten. Wer in behaglicher Atmosphäre mit zentraler Anbindung wohnen und leben möchte, der hat in Floß seine neue Heimat gefunden.

Die nächst größeren Ortschaften Neustadt an der Waldnaab und Weiden in der Oberpfalz liegen 8 bzw. 12 Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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