Projektierte Stadtvilla in Flossenbürg - Ihr Traumhaus mit STREIF

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
461.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
461.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
92696 Flossenbürg - Flossenbürg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZDNS5SIBVB

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Objektbeschreibung

Diese individuell nach Ihren Vorgaben geplante Stadtvilla überzeugt mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 154 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönliche Gestaltung - von flexiblen Grundrissen bis zu unterschiedlichen Stilvarianten für Innen- und Außenbereiche. Ob ein modernes Flachdach, ein klassisches Walmdach oder die Farbwahl in zurückhaltenden oder lebhaften Tönen, Ihre individuelle STREIF-Bauberatung nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und umzusetzen. Die Stadtvilla eignet sich besonders für Familien und Paare, die Wert auf eine sorgfältig geplante Bauweise legen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern stehen ausreichend Räume für Privatsphäre und individuellen Komfort zur Verfügung. Das Grundstück mit einer Fläche von 700 m² befindet sich in einem Wohngebiet von Flossenbürg und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Privatsphäre.

Sonstiges
Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren sind in dieser Ausbaustufe nicht enthalten, können aber auf Wunsch von STREIF übernommen werden oder sind als Eigenleistung möglich. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Partner aus dem STREIF-Netzwerk. Abbildungen können Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
461.000,00 €
Preis/m²
2.993,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Ausstattung dieser Stadtvilla umfasst eine moderne Wärmepumpe als Heizsystem, die Umweltenergie nutzt und dabei geräuscharm arbeitet. Die Konstruktion berücksichtigt eine Wärmedämmung, die zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beitragen kann. Ihr neues Zuhause kann mit oder ohne Keller sowie mit verschiedenen Dachformen und Innenausstattungen gestaltet werden, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant, um Funktionalität und Gestaltung zu verbinden.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Flossenbürg. Die Infrastruktur bietet eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen zur aktiven Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig ist die Lage so gewählt, dass eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden besteht, wodurch sich Wohnqualität und Erreichbarkeit verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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