Architektur mit Anspruch - großzügiges Wohnen in Fockbek

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
578.900 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
578.900 €
Grundstück
ca. 840 m²
24787 Fockbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KKQS6ELVJA

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.900,00 €
Preis/m²
3.095,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Fockbek bietet einen attraktiven Wohnstandort für Menschen, die großzügiges Wohnen, eine sehr gute Alltagstauglichkeit und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten. Unmittelbar westlich von Rendsburg gelegen, vereint die Gemeinde ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu einem der wichtigsten regionalen Zentren Schleswig-Holsteins. Für ein großzügiges Haus wie das OKAL Design 16 bietet Fockbek damit besonders interessante Voraussetzungen.

Die Gemeinde ist von der typisch schleswig-holsteinischen Landschaft mit Feldern, Wiesen und weitläufigen Grünbereichen umgeben. Der nahe Fockbeker See und die umliegenden Naturflächen schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. So entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe und Erholung ermöglicht, ohne abgeschieden zu wirken.

Ein wesentlicher Vorteil Fockbeks ist die gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort oder im unmittelbaren Umfeld. Viele Wege des täglichen Lebens lassen sich dadurch komfortabel vor Ort erledigen.

Die direkte Nähe zu Rendsburg erweitert diese Möglichkeiten erheblich. Dort stehen umfangreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, weiterführende Schulen, medizinische Einrichtungen, Kultur und zahlreiche Arbeitsplätze zur Verfügung. Auch der Nord-Ostsee-Kanal mit seinen Rad- und Spazierwegen sowie die zentrale Lage innerhalb Schleswig-Holsteins tragen zur hohen Freizeit- und Standortqualität der Region bei.

Verkehrstechnisch profitiert Fockbek ebenfalls von seiner Lage. Über die umliegenden Verkehrsachsen bestehen gute Verbindungen in Richtung Kiel, Schleswig, Eckernförde, Neumünster und weiter nach Hamburg. Damit eignet sich der Standort auch für Menschen, die beruflich flexibel bleiben möchten, ihren Lebensmittelpunkt jedoch bewusst außerhalb einer größeren Stadt wählen.

Für das Design 16 bietet Fockbek auf einem entsprechend dimensionierten Grundstück einen überzeugenden Rahmen. Die großzügige Architektur kann mit weitläufigen Terrassenbereichen, Garten und privaten Rückzugsflächen zu einem stimmigen Gesamtkonzept verbunden werden. Hier lässt sich ein Zuhause schaffen, bei dem Raum, Komfort und langfristige Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.

Fockbek verbindet entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen und einer starken regionalen Anbindung - ein Standort für Menschen, die großzügig leben möchten, ohne auf die Vorteile einer hervorragend entwickelten Infrastruktur zu verzichten.

Hinweis: Die konkrete Grundstückslage sowie Entfernungen und Verfügbarkeiten sind abhängig vom jeweiligen Bauplatz und werden im Rahmen der individuellen Planung geprüft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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