Dein individuell geplantes Traumhaus in Fockbek nach deinen Wünschen z.B. in KFW 40 -IKON QNG und Festpreisgarantie !

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
603.542 €
Grundstück
ca. 920 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
603.542 €
Grundstück
ca. 920 m²
24787 Fockbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4H1RE54N9

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 145,34 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die großzügige Stadtvilla besticht durch ihren charakteristischen Übereck-Erker, der im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohnbereich mit Platz für eine zusätzliche Sitzgruppe schafft. Im Obergeschoss dient dieser Erker als Balkon, der direkt vom Kinderzimmer aus begehbar ist - ein perfekter Rückzugsort für deine Kinder. Das Konzept von LivingHaus setzt auf maximale Individualität und Komfort. Neben der architektonischen Freiheit profitierst du von zusätzlichen Leistungen, die dein Zuhause einzigartig machen: Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Plattform bietet dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Bauleiter - so wird der Bauprozess für dich transparent und stressfrei. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltige, energieeffiziente Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur sehr wenig Energie verbraucht, sondern dank integrierter Photovoltaik-Anlage auch einen großen Teil deines Strombedarfs selbst produziert. Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und staatliche Förderungen einschließt. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Hier zeigen dir Experten in drei intensiven Tagen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst und so deinem Zuhause eine ganz persönliche Note verleihst. LivingHaus bietet dir ein umfassendes und durchdachtes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht - für dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 145,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 920 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
603.542,00 €
Preis/m²
4.162,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus kommt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die deinen Wohnkomfort deutlich erhöhen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminplanungen und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist organisiert.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie sowie moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für sommerlichen Hitzeschutz und eine verbesserte Wärmedämmung im Winter. Zusätzlich kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren.

Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching das Ausstattungspaket ab, bei dem Experten dir innerhalb von drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

Dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Fockbek ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du diverse Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf.

Für deine Gesundheit stehen in Fockbek und Umgebung mehrere Ärzte und Apotheken bereit, sodass du im Notfall schnell versorgt bist. Die vielfältigen Freizeitangebote laden zum Entspannen und Aktivsein ein - ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen, hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bist du bequem mit Bus und Bahn unterwegs. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Pendlerzielen. Fockbek ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein ausgewogenes Leben zwischen Natur, Gemeinschaft und urbaner Erreichbarkeit suchen.

Dieser Standort verbindet ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur und macht dein neues Zuhause zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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