LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Individuell geplant, perfekt umgesetzt mit Einliegerwohnung & z.B. mit Photovoltaik und Batteriespeicher

Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
794.997 €
Grundstück
ca. 922 m²
Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
794.997 €
Grundstück
ca. 922 m²
24787 Fockbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VF1ZUF4GJJ

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus wurde speziell projektiert, um deine Wünsche und Vorstellungen maßgeschneidert umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 227,60 m² auf einem großzügigen 922 m² großen Grundstück in Fockbek bietet dir dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Das architektonische Herzstück ist das moderne Satteldach, das dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Im Obergeschoss profitierst du von einem Kniestock von 1,60 m, der dir viel Gestaltungsfreiheit für die Räume bietet - so kannst du deine Wohnideen optimal verwirklichen. Der große Übereck-Erker im Erdgeschoss erweitert den Wohn- und Essbereich und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Essbereich aus gelangst du direkt in den Garten, wo du an warmen Tagen frische Blumen pflücken oder entspannt draußen essen kannst - ein echtes Plus an Lebensqualität. LivingHaus bietet dir im Rahmen deines Bauprojekts zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Wohnerlebnis perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird dir rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So wird der Bau deines Hauses stressfrei und transparent. Das I-KON System - Intelligentes Bauen - macht dein Zuhause energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig eingebaut, damit du dich sofort wohlfühlst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, deinen Innenausbau selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause ganz persönlich gestalten und dabei handwerkliche Fähigkeiten erlernen - ein echtes Erlebnis für alle, die selbst anpacken wollen. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein individuell geplantes, nachhaltiges und technisch modernes Zuhause, das dir und deiner Familie viele Jahre Freude bereiten wird.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 227,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 228 m²
Grundstück
ca. 922 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
794.997,00 €
Preis/m²
3.486,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dieses Haus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt und sogar eine Preissenkung bei sinkendem Baupreisindex ermöglicht. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Baufinanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereit. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützt dich bei der Auswahl deiner Materialien und Designs.

Im Leistungspaket enthalten sind außerdem die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten, das die ideale Gründung deines Hauses sichert. Baustelleneinrichtung wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls organisiert.

Das I-KON Konzept integriert eine vorkonfigurierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket liefert dir moderne Böden, edle Türen und hochwertige Sanitäranlagen, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls enthalten, die ohne Gutscheine direkt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abgerundet wird deine Ausstattung durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Fockbek ist ein attraktiver Wohnort, der sich besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. In der Gemeinde findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindertagesstätten, die eine liebevolle Betreuung gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Fachgeschäften. Auch Ärzte und Apotheken sind in Fockbek gut vertreten, was dir und deiner Familie eine umfassende medizinische Versorgung sichert.

Die Nähe zu Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen in der umliegenden Natur lädt zu aktiver Erholung ein. Für Familien bieten sich zudem Spielplätze und Sportvereine an, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Die nächste Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen, wodurch du zügig in die umliegenden Städte und Arbeitszentren gelangst.

Die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht Fockbek zu einem idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause, in dem du und deine Familie sich wohlfühlen und entfalten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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