Wohnhaus mit Einliegerwohnung und schönem Fernblick in Ortsrandlage von Föhren

In Ortsrandlage von Föhren steht dieses ca. 1979 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, auf einem ca. 756m² großen Grundstück mit schönem Fernblick. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 124,60m² die Diele, ein Flur, ein Gäste WC, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, die Küche und das anliegende Wohnzimmer, sowie ein Balkon der vom Wohnzimmer zu erreichen ist. Über eine Steintreppe gelangt man in das ca. 90m² große Dachgeschoß. Dieses dient derzeit als Nutzfläche. Nach baurechtlicher Prüfung und Genehmigung ist ggf. ein Ausbau zu einer dritten Wohneinheit möglich. Die Einliegerwohnung hat eine separate Hauseingangstür und ist somit vollständig von der restlichen Wohnfläche abgegrenzt. Die Wohnung ist ca. 61,20 m² groß und erstreckt sich über einen Flur, die Küche, das Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum. Das Satteldach ist mit Schindeln eingedeckt und überwiegend sind doppelt verglaste Fenster aus dem Baujahr verbaut. Die Bodenbeläge des Hauses sind Fliesen und Laminat. Beheizt wird das Wohnhaus durch Nachtspeicherheizungen aus dem Jahr 1980. Zu dem Haus gehört außerdem eine Doppelgarage und im Garten befindet sich ein überdachter Bereich zum Verweilen. Das Einfamilienhaus kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes. Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter www.sparkasse-emh.de Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen