Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3ETW // Solide und gepflegte Immobilie in naturnaher Ortsrandlage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein solides und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Eigentumswohnungen nebst Stellplätzen, Carport, Terrassen und Garten. Die komplette Immobilie wurde bis dato von den Eigentümern bewohnt, welche vorerst als Mieter in der Immobilie verbleiben. In Verbindung mit der naturnahen und ruhigen Ortsrandlage eine attraktive Kapitalanlage für Investoren bzw. ab Anfang 2028 auch zur Eigennutzung. Untergeschoss ca. 65m² offenes Kochen / Wohnen / Essen, Schlafen, Bad, HWR / AR, Terrasse und Garten Erdgeschoss ca. 100m² Wohnen / Essen, separate Küche, Schlafen, Bad, Ankleide / Büro, Terrasse und Garten Dachgeschoss ca. 60m² Wohnen / Essen, separate Küche, Schlafen, Ankleide / Büro Treppenhaus ca. 13m² 3 Etagen Flur Nutzfläche ca. 18m² Keller- und Heizungsraum

Sonstiges
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet. 2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig. 3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. 4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Gesamtfläche: 256,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00