Ferienhaus in Alleinlage!

Das Haus wurde bereits entkernt und wichtige Vorarbeiten für die weitere Gestaltung sind erfolgt. Der Estrich wurde neu verlegt, die Wände wurden verspachtelt und bieten damit eine gute Grundlage für den weiteren Innenausbau. Ein bereits vorhandener Durchbruch zwischen Küche und Wohnbereich schafft eine offene, zeitgemäße Raumwirkung. So lässt sich ein freundlicher Wohn- und Essbereich gestalten, der zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen einlädt. Ein vorhandener Kaminanschluss ermöglicht die Installation eines Schwedenofens, sofern die technischen und baurechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Damit lässt sich eine behagliche Atmosphäre schaffen, die besonders in den kühleren Monaten zum Wohlfühlen beiträgt. Ergänzt wird das Haus durch eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Grünen eignet. Ein besonderes Plus ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Bereich über der Garage. Hier können - abhängig von der baulichen Situation und den erforderlichen Genehmigungen - weitere Nutzungs- oder Gestaltungsmöglichkeiten geprüft werden. Ob zusätzlicher Wohnraum, ein Hobbybereich oder ein individueller Rückzugsort: Diese Option eröffnet interessante Perspektiven für die zukünftige Nutzung der Immobilie.

Provisionshinweis
3,57% Die Provision für den Kauf dieser Immobilie beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer der notariell beurkundeten Kaufpreises und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Höhe der Provision richtet sich nach der am 23.12.2020 gesetzlichen Regelung der Provisionsteilung.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1988