Nähe Forchheimer Innenstadt! Familienfreundliche Doppelhaushälfte

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 346 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 346 m²
91301 Forchheim - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CVXNC5PUI

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Objektbeschreibung

- Gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, Baujahr 1988 - Ruhige Lage in Forchheim, ideal für Familien oder Paare - Ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer - Voll nutzbarer Keller vorhanden - Heller, einladender Wohn-Essbereich mit Kamin für behagliche Wärme - Moderne Einbauküche (BJ 2014) im Kaufpreis enthalten - Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, erneuertes Badezimmer (2015) - Dachgeschoss: Zusätzlicher Raum mit eigenem WC für flexible Nutzung - Haus mit Substanz und Komfort, attraktive Lage in Forchheim Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 346 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
3627.15 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
168.75
Gültig bis
2036-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in hervorragender Lage in Forchheim, einer pulsierenden Stadt im Herzen Oberfrankens. Die Immobilie liegt in einem begehrten Stadtteil, der sowohl durch seine Nähe zur Innenstadt als auch durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Forchheim ist bekannt für seine malerische Altstadt, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahn schnell erreichbar, was eine ideale Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und tragen zur Attraktivität dieser Wohnlage bei. Genießen Sie die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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