Moderne Villa nach Ihren Wünschen in Forchheim

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
885.000 €
Grundstück
ca. 915 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
885.000 €
Grundstück
ca. 915 m²
91301 Forchheim - Burk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2661AIALQYMS

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Villa in Forchheim wird exakt gemäß Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und gebaut. Mit rund 166,69 m² Wohnfläche und vier Zimmern bietet sie großzügigen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Verteilt auf zwei Ebenen finden Sie drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates WC für Gäste - optimal für ein angenehmes Wohngefühl. Das Grundstück umfasst 915 m² und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Garten. Das Baukonzept von allkauf passt sich exakt an Ihre Ansprüche an. Sie profitieren von flexiblen Grundrissen und können so Ihr Traumhaus nach Ihren Vorgaben realisieren. Zudem sorgt die Bauweise nach KFW55-Standard für ein wohnliches und kosteneffizientes Zuhause. Modernes Design, hohe Funktionalität und beste Bauqualität verbinden sich hier zu Ihrem ganz persönlichen Lebensraum.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellungstermine. Wenn Sie sich den Wunsch vom Eigenheim erfüllen möchten, profitieren Sie bei allkauf von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, welche Ihnen eine solide Planungsbasis bieten. Mit einem allkauf Fertighaus setzen Sie auf moderne Baukonzepte, vielfältig planbare Grundrisse und zahlreiche enthaltene Leistungen. Erfahrene Fachleute begleiten Sie dabei, Ihr Haus teilweise oder komplett selbst fertigzustellen und dadurch Kosten einzusparen. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Messung der Luftdichtigkeit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive aller Rohre - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ansprechpartner für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Fertigstellung: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Vielfältige Hausserien und Typen zur Auswahl Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur etwa 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung der Grundrisse möglich - Hochwertige Materialien und sorgfältige Fertigung - Holzrahmenbauweise als Teil des Baukonzepts - Unterstützung durch erfahrene Hausprofis Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie das passende Zuhause. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 915 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
885.000,00 €
Preis/m²
5.299,40 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa punktet mit einer hochwertigen baulichen und technischen Ausstattung:

- Holzrahmenbauweise für ein energiesparendes Gebäude
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als zuverlässige Heiztechnik
- Massive Echtholztreppe für ein edles Ambiente
- Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Modern ausgestattete Sanitäreinrichtungen
- Dämm- und Beplankungspaket für ausgezeichneten Wohnkomfort
- Komplette Haustechnik mit allen erforderlichen Rohrleitungen

Das umfassende Ausbaupaket bietet Ihnen Materialien, Werkzeuge sowie persönliche Beratung für den Ausbau in Eigenregie. Das Free Time Dienstleistungspaket, das im Preis enthalten ist, übernimmt für Berufstätige die Facharbeiten in Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Forchheim mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

- Sehr gute Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Umgebung
- Breites Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege
- Ruhiges, familienfreundliches Umfeld

Hier vereinen sich naturnahes Leben und urbaner Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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