Ihr Einfamilienhaus-Projekt in Forchheim - Raum für Ihre Familie und Ideen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.045.000 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.045.000 €
Grundstück
ca. 617 m²
91301 Forchheim - Burk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667W9CB8RWJ

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus mit diesem geplanten Einfamilienhaus in Forchheim. Auf einer Grundstücksfläche von 617 m² und einer großzügigen Wohnfläche von 245,04 m² bietet das 5-Zimmer-Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Die zwei Etagen beherbergen vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein separates Gäste-WC und ermöglichen eine individuelle Raumaufteilung nach Ihren Wünschen. Sie profitieren von einem KfW55-Standard-Haus, das aktuelle Haustechnik mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint und so für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Von der ersten Planung bis zur Umsetzung gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mit.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Bauzeit von nur 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten und gezielt Kosten steuern. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie von höchster Planungssicherheit und Schutz vor unvorhergesehenen Ausgaben. Jedes allkauf-Haus beinhaltet Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Haustechnik inklusive Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und zahlreiche weitere Ausstattungsdetails. Ein allkauf Fertighaus überzeugt durch kurze Lieferzeiten, garantierte Festpreise und Fertigstellung, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Materialien und bewährte Holzrahmenbauweise. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihr Wunschhaus als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.045.000,00 €
Preis/m²
4.265,31 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und zahlreiche technische Besonderheiten. Im Kaufpreis ist das Free Time Dienstleistungspaket enthalten, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten selbst auszuführen. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine edle Echtholztreppe sowie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m. Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten, Zargen, Innentüren und Fliesen sind inbegriffen. Die Holzrahmenbauweise steht für eine ausgezeichnete Materialqualität und solide Konstruktion.

Es entstehen zusätzliche Baunebenkosten (z. B. Erdaushub, Gebühren, gegebenenfalls Abriss), die sich auf etwa 55.000 EUR belaufen.

Lagebeschreibung

Forchheim punktet mit einer hervorragenden Lage und einer sehr guten Infrastruktur, wodurch Sie sowohl urbanes Leben als auch naturnahe Erholung genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Parks, Rad- und Wanderwege sowie ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturprogramm machen die Stadt besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf ein vielfältiges, harmonisches Umfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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